長時間關心成都買房，關注成都樓市政策的朋友都隨時注意著成都地產界的點點滴滴，風起雲湧的成都樓市，吸引力眾多人民眼球的同時，也在反覆變化之中逐步平穩，大體規律及走勢逐步顯現。
目前成都樓市被限制的空前嚴緊，買房資格嚴格受限，此舉極力地限制了炒房者的購房途徑，在抑制房價上漲方面可謂是效果顯著。
目前成都新開樓盤平層房源的話（即除開獨棟別墅、疊拼別墅、聯排別墅、躍層，本文只討論平層房源，下同）房價很少突破2萬的，這也是成都有關部門一個現價的結果，據有關條例指示，新樓盤價格如果明顯高於周邊在售項目，預售證是不好拿到手的，也是至今很多人關心的那些都修成現房還未開售的樓盤。
而成都二手房方面，從58同城等二手房價格來看，二手房掛盤價大都高於同等區域的新樓盤，而且差的不是一兩千，在如此嚴厲的限售政策之下二手房價下降也是一個趨勢。
2017年成都的土地出讓金收入大概是1200億元左右，在全國排進前十；而2017年成都地方一般公共預算收入1275.5億元，土地出讓金與之相差不到100億。2018年，全年計劃出讓土地16400畝，截止6月12日，已供應土地14057畝，已成交+未成交土地（不含流拍、出讓終止）總價值約430億元，預計全年土地出讓金額在550億元左右，低於2017年、2016年，略高於2015年。土地出讓金的減少，意味著政府收入減少，政府用於投資基礎設施的錢也少了，投資是拉動經濟增長的三駕馬車之一，而且長期以來都是最重要的馬車。
隨著時間的流逝，新樓盤房價必然會逐步增高，二手房逐步降低。最後達到一個平衡。然後隨時社會經濟的進一步發展，又會繼續漲，但是幅度不會更大了。因為干預者有一雙手，不允許漲價太多，也不會跌！會託著！
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