经了解，该项目位于岛内思明区鹭江道与厦禾路交叉口处，所处的地段乃厦门的超级稀缺绝版地带!
对此，各大吃瓜群众也是按耐不住，纷纷大放厥词：
时隔30个月 岛内或又有纯新盘入市
顶峰·鹭江1号初步对外“放风价”在70000元/平方米左右，与上个月才推盘的位于会展片区的华尔顿1275差不多。
那这周围的房价都是如此吗?
而去年九月该小区曾成交过一套住宅，成交价近82000元/平方米。明显出现了下滑现象。
除了嘉英大厦，周边其它小区的价格其实也出现了一定幅度的下滑：
例如：源通中心的二手房挂牌价在1月份67543元/平方米，而在6月份61880元/平方米，半年约5700元/平方米的滑落。
除此之外，假日香港广场在1月份76859元/平方米，而在6月份73857元/平方米，半年约3000元/平方米的滑落。
虽然周边二手房价格回落趋势明显，但从不久前华尔顿1275的销售情况看，顶峰鹭江一号选择近期入市或是不错的选择。
华尔顿1275售楼处的一位售楼员称，该项目前不久推出最后两栋楼共200余套170-400平方米房源后，截至目前只剩下了几十套低楼层房源在售。
岛内新房存量大起底，要爆发
顶峰·鹭江1号传出即将推盘的信息，将人们的目光再度聚焦到岛内新房市场。
对此，业内人士也表示，如果能如约推出，顶峰·鹭江1号将是继滨北片区2015年底首次开盘的万峰华庭后，近三年内岛内推出的首个纯新住宅项目。
那目前岛内在售新房项目还有哪些呢?价格是不是都这么让人惊叹?
据悉，目前岛内在售新房项目相对稀缺，虽以尾盘居多，但仍是不少改善族置业的重要选择。
接下来，我们就一起来具体看看岛内还有哪些在售新房：
与此同时，岛内大规模的拆迁也将释放出大体量的土地储备。
据悉，目前厦门在城中村改造中，时隔15年岛内再现大规模拆迁。
金山街道五通社区东宅社完成整村征迁签约;
何厝村旧房已经开始拆迁;
后埔-枋湖片区三个自然村累计迁出居民1804户，拆除房屋1329栋，共127.47万平方米;
岛内高端市场购买力强劲，哪里来
今年截至6月17日(上周日)，全市商品住宅成交面积最多的为不限购的180平方米及以上户型，共成交110337平方米，占比高达32.44%。
可见，这一块的成交量还是不错的，其购买力还是杠杠的。
上图给大家瞅瞅当时的场面，那也是相当壮观：
那这块购买力主要从哪来呢?
答：厦门周边购房者成不限购大户型重要客群。
厦门新景祥总经理张建表示，岛内在售一手房并不多，房源足够稀缺，目前的在售项目定位高端，在限价背景下，性价比不错。
“此外，岛内大多数在售的一手房户型都在180平方米以上，并不在限购范围内。
这些总价千万元以上的房源对应的都是顶级客群，虽然来源广泛，但主要集中在省内，尤其是厦门周边城市。”
据了解，该项目近期成交的主要为180平方米以上户型，其中客群也均来自厦门周边城市。
厦门世联地产总经理梁丰表示，在限价背景下，岛内新房其实不缺客户，具备足够购买力的购房者大多还是会选择岛内，这一类群体并没有发生变化。
值得一提的是，除了岛内，近年来，岛外高端大户型的项目也备受购房者的关注。
张建表示，这是岛外楼市发展到一定阶段的必然产物，像岛外一些位置不错的项目，比如环集美湖以及沿海岸第一线的景观大盘，在项目打造和占据资源上甚至还超过了部分岛内项目，也可以成为改善一族重要的购房选择。
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