地鐵作為一種大眾交通工具，使得人流大量的聚集，由於特定空間的限制，地鐵乘客就成了地鐵商業特定的一類消費群體，從地鐵商業步行街，到從地鐵延伸到地鐵上蓋綜合體，滿足了需要快捷、便利的消費者。無論是紐約的華爾街，還是在倫敦的金融街，或者是東京的銀座、香港的銅鑼灣、上海的浦東、美國洛克菲洛中心，其商業物業都有一個共通的特點，都是依託地鐵而建！
欣都龍城
昆明近幾年的商業發展也遵循著這一發展規律，便捷的無縫地鐵商業也成為深受市民和消費者歡迎的商業綜合體模式。目前昆明的無縫地鐵商業體主要分為三類：已經實現無縫對接開始運營的商業體；有政府明確規劃，確定建成之後能夠無縫對接地鐵的商業體；以及開發商在開發過程中已做規劃，建成後準備與地鐵實現無縫對接的商業體。
已運營的無縫地鐵商業體
代表：昆明廣場、欣都龍城、順城
目前整個昆明客流最大的地鐵線路就是地鐵一二號線首期工程，應運而生了同德、欣都龍城兩個無縫地鐵商業體。
2015年12月昆明廣場商場地鐵口正式開通，這一“專屬”地鐵口將昆明廣場購物中心與地鐵2號線白雲路站無縫連接，從地鐵站出來就可直達昆明廣場購物中心，欣都龍城與地鐵2號線北辰站無縫連接，出站100米就可直達商圈，去年8月地鐵3號線開通，位於昆明市中心的順城購物中心也與地鐵3號線五一路站實現了無縫連接。
昆明廣場商業地鐵口
有明確規劃的無縫地鐵商業體
代表：華潤萬象城、大都
華潤萬象城作為昆明一環邊的地鐵上蓋物業，5月份昆明市規劃局發佈了地鐵6號線拓東體育館站與拓東大成中央商務區地下連接通道項目二期的行政審批公示。據悉，該通道將連接地鐵6號線拓東體育站和與拓東中央商務區的A1地塊，通道長136米。拓東中央商務區A1地塊屬華潤萬象城項目所在位置，連接地下通道也意味著華潤萬象城將成為與地鐵6號線拓東體育館站無縫連接的商業體。
珥季路地鐵站
大都位處彩雲北路和珥季路交匯處，距離地鐵一號線珥季路站不過百米距離，因為珥季路地鐵站是地上站點，所以現在從地鐵站到購物中心還得上下樓梯過十字路口，為了讓消費者更加便捷的到達購物中心，大都在地鐵站出站口修建了一個直通項目內部的人行天橋，目前天橋只剩下最後一段的搭建工作，通行之後大都也將成為又一個與地鐵無縫連接的商業體。
將來還有哪些無縫地鐵商業？
雙鐵韻城
雙鐵韻城處於呈貢新城，項目距離地鐵一號線駝峰街站僅300多米，是呈貢代表性的商務地標，雙鐵韻城規劃將裙樓商業的地下層與地鐵一號線駝峰街站打通，做到無縫接駁，帶動雙鐵韻城的商業和辦公氛圍，把地鐵之利最大化發揮，體現標杆項目的巨大價值。
湧鑫哈佛中心
湧鑫哈佛中心項目距離聯大街站300多米的距離，作為1號和4號地鐵的換乘中心，聯大街站不僅聚集了高鐵換乘旅客，同時也是通過地鐵交通到達昆明的旅客的重要集散地，湧鑫哈佛中心在聯大街站到商圈負一樓沃爾瑪之間打通了一個全長約300米的地鐵連廊，直達商圈內部，地鐵連廊商業街無縫連接地上商業綜合體。
湧鑫哈佛中心
北雲66
北雲66是白雲路地下人防及道路綜合整治工程的一部分，是昆明首個社會投資的平戰結合人防工程項目。項目位於昆明市白雲路地下空間，與北京路地鐵二號線交匯，有6個接駁口與地鐵站廳無縫對接，北通昆明廣場、南鄰金格百貨、西連俊發廣場、東至廣瑞中心，以北京路為中軸線。因為東西各600米，故更名北雲66，蘊含六六大順之意，欲打造昆明第一個真正意義的地鐵物業。
北雲66沙盤
保利·六合
保利六合1萬平米的地鐵商業與地鐵3號線無縫連接，將打造成為昆明最潮的聚散地，以年輕消費群為主力目標，是昆明首個以年齡定位的主題商場。項目旨在打造昆明地下商業龍頭，搭建時尚、動感、立體雜誌式商場，集合休閒購物、娛樂、美食等元素為一體，迎合年輕人充滿活力、追求時尚、前衛的消費需求，營造潮流、時尚、動感的體驗式消費空間。
置信銀河廣場
置信銀河廣場總建築面積為38萬方，其中商業佔有13萬方。商業部分由地下一層和地上五層的商業裙樓組成，地下二層和三層設置為停車場，設置有大約3000個車位，足夠滿足顧客的停車需求。值得一提的是，項目地下一層的商業直接連通春融街地鐵站，大大增強了休閒、購物的便捷度，同時，也能夠有力的吸納地鐵帶來的客流量。
置信銀河廣場
華信·雙城
項目位於人民路與海源路交匯處，千畝大盤，整合金融、商業、餐飲、休閒、娛樂、運動為一體，下沉商業廣場擬與地鐵3號線的地鐵站連接，有大型購物中心、星級酒店、影劇院、綜合商業街等，是典型的“上蓋型地鐵商業物業”。
碧桂園昆明廣場
碧桂園昆明廣場前身是置地廣場，項目正處核心商圈，周邊配套不論是規模還是檔次都足夠與項目定位匹配，該項目配套的商業全部規劃為商鋪對外發售，規劃業態也以餐飲和精品為主，同時項目還將在地下一層引進一個5000平米的超市，地鐵2號線交三橋站直接聯通項目內部。
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