村委會統一簽定的徵地協議有效嗎?無效。
徵地要確保農民知情並表達自己的意願
根據有關規定，徵地過程中，要確保農民知情並通過有效渠道表達自己的意願。徵地涉及徵地報批前期工作和批後實施工作。在徵地報批前期工作中，要求當地履行告知、確認、聽證程序，將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等告知被徵地農村集體經濟組織和農戶，就徵收土地方案聽取被徵地村組和農戶的意見，確認方案有關內容。徵地告知要落實到村組和農戶，結合村務信息公開，採取廣播、在村務公開欄和其他明顯位置公告等方式，多形式、多途徑告知徵收土地方案，目的就是為了維護農民群眾的知情權、參與權。徵收土地方案依法批准後，市縣國土資源部門具體組織公告、登記等徵地批後實施工作。
被徵地農民有異議時要聽證
當被徵地農民提出異議時，要組織聽證。依據現行土地管理制度，徵地不僅要徵求被徵地農村集體經濟組織意見，更要徵求被徵地農民意見。群眾有異議、申請聽證的，市縣國土資源部門要組織聽證。對於農民提出的合理要求，必須妥善予以解決;對於不合理要求，要認真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導工作，得到群眾的理解和支持，不得強行徵地。
2004年國土資源部下發的《國土資源聽證規定》(國土資源部第22號令)，對徵地中涉及的聽證有關問題作出了規定。
徵地有嚴格監管
徵地實踐中如何加強徵地管理中的監管?首先是前期審查，用地報批中嚴格把關。對徵地的程序、補償標準、安置途徑等，各級國土資源部門要層層把關，嚴格審查。不符合規定要求的，不予用地審查報批。其次是後期監管，健全徵地批後實施反饋制度。用地批准後，要求市縣國土資源部門將徵地批後實施完成情況，包括實施徵地範圍和規模、履行徵地批後程序、徵地補償費用到位、被徵地農民安置及社會保障落實等情況，通過在線報送系統及時報送省級國土資源部門和國土資源部，以及時掌握徵地批後實施情況，加強監管，確保按批准要求實施徵地。
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