農村土地徵用是普遍現象，但在此過程中，農民朋友仍然存在一些問題不是很清楚,最近，一個朋友問鄉村委員會或鎮行政機關是否有權徵收土地。
根據《土地管理法》的第45條，眾所周知，獲得除基本農田和基本農田以外的超過35公頃的耕地，以及超過70公頃的其他土地，必須獲得國務院的批准；徵收上述土地以外的其他土地的，由省，自治區，直轄市人民行政機關批准，並報國務院備案。
同時，《土地管理法》第四十六條規定，國家徵收土地的，由縣級以上人民行政機關依照法律程序批准公告並組織,因此，鄉鎮行政機關既沒有批准土地的權力，也沒有執行權。
在實踐中，村委會或鎮行政機關的工作人員通常扮演促進者的角色,作為基層幹部，上述人員熟悉徵地拆遷的政策和程序，當場掌握了實際情況，雖然位置低但權力大，在補償安置中權力大。
但是，許多村民委員會或鎮行政機關是在土地上虛構徵地的，他們已將土地賣給開發商以牟利，這種買賣土地是非法的，嚴重的情況甚至可能構成刑事犯罪，面對這種情況，村民應如何維護自己的合法利益？
《土地管理法》第七十三條規定，土地被非法轉讓或者以其他方式轉讓的，由縣級以上人民行政機關土地管理部門沒收違法所得；未經批准違反土地使用總體計劃而將農用地變更為建設用地的，應當限期拆除，非法轉移土地上的新建築物和其他設施將恢復其原始狀態。
符合土地利用總體規劃的建築物，應當沒收在非法轉移土地上新建的建築物和其他設施；可以同時處以罰款；對直接責任人員和其他直接責任人員依法給予行政處分，構成犯罪，被追究刑事責任。
第八十一條規定，農民集體所有的土地使用權未經許可轉讓，使用或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民行政機關土地管理部門責令改正，限期沒收違法所得，並處以罰款。
根據上述規定，有關村民有權拒絕村民委員會和鎮行政機關的“徵地”行為，並向當地國土部門或申請報告。
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