在前段时间的文章中我们提到，在众多面积段的商品住宅中，80~100㎡的房子最受购房者欢迎，对于刚需购房者来说，在购房资金有限的情况下，80~100㎡最能满足自住的需求。那么今天就给大家盘点一下，苏州各区域100㎡以下的商品住宅都有哪些。
吴江区凭借独一无二的价格优势，吴江区近两年不管是供应量还是成交量都远远领先苏州的其他区域，吴江也成了刚需购房者们购房的首选区域，因此在该面积段的商品住宅也是最多的，共有26个项目，其中不乏华润悦府东、三千邑、万科公园里等热销楼盘。
吴江区100㎡以下商品住宅销量排名
吴中区
相比于吴江区，吴中整体均价略高，不少楼盘均价已过20000元/㎡，但仍有不少低价盘，这些楼盘面积小、单价低，总价大多在130万左右，从地理位置上看，吴中与新区、姑苏区、园区都接轨，交通方便是很大的优势，因此吴中也有不少面积在100㎡以下的红盘，如华丽家族·太上湖、万科公园大湖、阳光城丽景湾等。
吴中区100㎡以下商品住宅销量排名
相城区
近两年相城区发展也是风头正盛，不少开发商在此拿地并深耕，热门区域自然带动了不少热销楼盘的产生，整体看来，100㎡以下的楼盘相城区也有不少，价位从12000~23000元/㎡都有，可供购房者选择的空间还是很大的。
相城区100㎡以下商品住宅销量排名
新区
与“双吴”和相城相比，新区100㎡以下的项目瞬间少了不少，仅有9个项目上榜，整体均价也偏高，成交量也远不“双吴”和“相城”。
新区100㎡以下商品住宅销量排名
园区
园区这两年一直是供应不足，新项目也多是以改善型住宅为主，想要在园区找到100㎡以下的小户型住宅真心不易。销量最好的建屋天著位于青剑湖版块，其79㎡的小高层户型也是目前苏州市区在售的最小的住宅户型，成交均价在25000元/㎡左右，比较适合想要入住园区的刚需族。
园区100㎡以下商品住宅销量排名
姑苏区
姑苏区仅有一个项目入席，即位于留园板块的姑苏金茂府，该项目最近一次开盘是在2017年9月2日，推出了88㎡、91㎡的高层，目前已经全部售罄。
姑苏区100㎡以下商品住宅销量排名
总的来说，目前苏州在售楼盘中100平以下的小户型非常稀缺，且后期将入市的纯新盘价格相对会比较高，想入手小户型的购房者要根据自己经济情况综合考虑，选择最适合自己的房子。
数据统计时间：2018.4.1~2018.4.30
统计机构：克而瑞苏州机构
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