2018年苏州楼市整体开局平淡，传统的金三银四远不如往年表现。如今五月已过大半，苏州楼市的整体情况如何？我们一起来看看！
红五不红 虽渐有起色
但供应成交仍处低位
从供应来看，2018年5.1-5.15日苏州（含吴江）商品住宅仅供应1.95万㎡，环比2018年4月同期下滑92.40%，同比2017年5月同期下滑96.24%。
2018年5.1-5.15日领取预售证的楼盘并不多，且有两个项目领取的都是公寓批次的房源，住宅类领证的分别是新区横塘板块的中锐星悦湾，领取了156套高层房源，园区教育园区板块的中锐星奕湾，领取了88套精装多层及小高层房源，园区教育园区板块的铂悦犀湖，领取了80套精装小高层房源。
五月上半月开盘情况相对还好，纯新盘南山楠首度面市、保利悦都的二批房源部分推出、中锐星悦湾拿证后在5月11日进行了开盘，泰禾金尊府和三月大批量拿证后多频次加推的华丽家族太湖汇景也有小规模加推，铂悦犀湖5月15日晚线上开盘，10秒被秒完，接下来只剩别墅。
从成交来看，2018年5.1-5.15日苏州（含吴江）商品住宅成交18.25万㎡，环比2018年4月同期下滑41.97%，同比2017年5月同期下滑20.48%。而在价格方面，2018年5.1-5.15日苏州（含吴江）商品住宅成交均价为
21240元/㎡，环比2018年4月同期上涨1.55%，同比2017年5月同期下滑1.53%。综合来看，2018年苏州楼市整体不温不火，5月中上旬供应成交明显双双下滑，价格相对稳定。但楼盘推新整体去化不错，5月楼盘整体趋向活跃，预计后续成交也会有一定的好转。
吴中成交量领先
吴江相城占据热销楼盘主力
在各区成交方面，2018年5月1日-15日，吴中区以5.24万㎡的成交量居于榜首，相城区、吴江区紧随其后，位列第二、三名，新区成交下滑明显，园区和姑苏区依然“垫底”。
聚焦到各个楼盘，吴江区、相城区各占3盘，跻身热销TOP10榜单。其中路劲澜山澜成交0.89万㎡夺得冠军，路劲澜山澜位于湖东体育公园板块，区位优势明显，配套醇熟，所推房源基本售罄。
相城区的禹洲招商拾鲤以0.68万㎡成绩位列第二名，该项目位于相城区北桥板块，拥有漕湖和鹅真荡生态景观资源，居住环境优美，交通便捷，周边配套完善。网签均价1.4万左右，此类刚需项目市场关注度较高，目前在售房源还是比较充足。
吴江区的绿地江南华府成交也近0.66万㎡，位居第三名，项目位于城南核心、轻轨4号线在侧，名校环伺，商圈成熟。最后4栋洋房，准现房即将上市。
此外，相城区的MOC芯城汇、吴江区的融创枫丹壹号等热盘也成交较好，跻身榜单之中。
2018年五月已过大半，供应成交量虽然双双下滑，但是不少楼盘已经发力，接下来苏州楼市又是怎样的走向，是否能在剩余的半个月再创“红五”辉煌？哪个楼盘将夺得2018年5月的销冠？让我们拭目以待！
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