今日，太倉高新區的WG2018-11地塊土拍落槌！該地塊為WG2018-8-1撤銷的地塊重新掛牌，地塊位置為太倉市高新區朝陽路北、婁江河西E17-3地塊，容積率1.2-1.5，地塊有幼兒園規劃，出讓面積為60327平方米，起拍總價6.28億。
競拍結果
該地塊競爭激烈，開拍前樓面價就已經破9千。經過108輪競價，最終，吳中地產集團競得該地塊，成交總價9.5億元，成交樓面價10494元/平，溢價率51%。
地塊詳情
地塊位置圖
交通：地塊周邊路網成熟，東側瀋海高速貫穿太倉全市，通達常熟與上海，交通便利。同時地塊周邊還有較多公交站臺，出行便利。
周邊市場：地塊緊鄰前段時間剛拍的太倉首宗萬元地塊WG2018-8-2地塊，該地塊（高新區朝陽路北、婁江河西E17-4地塊）由碧桂園11.9億競得，成交樓面價12800元/㎡，溢價率52%。這兩宗相鄰的萬元地，均獲得房企激烈競拍，高起拍價且高溢價成交，大幅拔高區域樓面價，宣佈太倉地價正式邁入萬元時代。地塊西側的中南君悅府自入市以來備受購房者青睞，現已基本售完，其高層售價達到21000-22000元/㎡。地塊周邊在售項目不多，且基本處於尾盤狀態。
特殊建設條件：地塊為住宅用地，地塊內有一部分需配建6軌幼兒園一所，幼兒園建成後無償移交屬地政府。地塊住宅建築高度大於等於24米，小於等於60米，幼兒園建築高度小於等於18米。
分享到:
閱讀更多 克而瑞蘇州房產測評 的文章
