上週，虎哥發佈了一篇《 》，引起了熱議。第二天，小淘針對綿陽的改善型購房者，彙總了綿陽所有的四房戶型。有網友留言說，希望能做一個年輕人買得起的小戶型合集。於是，我搜羅了綿陽在售的以及待售的樓盤，發現100平以下的小戶型是越來越少。對於年輕剛需，能滿足各方面需求的也僅有以下幾個：
在綿陽在售、待售樓盤中，推出100㎡及以下房源的樓盤（已有戶型圖）僅有7個。經開區與遊仙區供應最多，均為3個；涪城區有1個；高新區和科創園區無小戶型房源在售。
CBD萬達公寓
20#公寓平面圖
所屬區域：經開區
產品類型：公寓
參考售價：6500-7000元/㎡
梯戶比：10梯34戶
樓層：可選樓層不多
交房時間：總高27層，可選擇樓層不多
項目地址：經開區三江大道綿州大道交匯處
南山一號·御瓏藏
戶型解析：該戶型配置比較緊湊，主要功能空間均面對主景觀。客廳開間為4米，搭配4*1.8米的景觀陽臺，觀景俱佳。主臥和一個主要次臥的開間分別為3.5米、3.2米。整個空間沒有動靜分區，後期入住生活勢必會形成相互干擾。且單面採光通風，通透性不佳。
所屬區域：涪城區
產品類型：多層
參考售價：9000-11000元/㎡
梯戶比：1梯3戶
所在樓棟：29#
樓層：總高6+1層，樓層可選擇
交房時間：2019年底
項目地址：涪城區南塔路一段16號（南山中學旁）
凱越·東湖一號
B1戶型97-100㎡3室2廳2衛
戶型解析：該戶型位於5#和6#朝外的兩戶，一街之隔為遊仙經濟開發區五里梁政務中心。3.9*1.5米的景觀陽臺，客廳、主臥和一個次臥朝向景觀面，開間分別為3.9m、3.2m和3m。
所屬區域：遊仙區
產品類型：高層
參考售價：上批次開盤售價在6750元/㎡左右，加推時間暫定
梯戶比：2梯4戶、2梯5戶
所在樓棟：5#、6#
樓層：總高30-33層
交房時間：預計2019年底
項目地址：遊仙區經濟開發區五里梁政務中心旁
海賦長興三期
A戶型89㎡2室2廳 1衛
戶型解析：該戶型位於30#朝向中庭的位置，主臥、書房和陽臺朝向主景觀面，相鄰側採光通風。次臥位於入戶門右側，動靜分區是缺點。進入次臥需經過客廳，動線分區不合理。
所屬區域：經開區
產品類型：高層
參考售價：8500-9000元/㎡，預計6月底加推
梯戶比：2梯4戶
所在樓棟：30#1、2單元
樓層：總高27-32層
交房時間：2020年5月
項目地址：經開區城南路5號
立宇·龍山景苑
C1戶型84.5㎡2室2廳1衛
戶型解析：該戶型分佈於6號樓臨街和正對7號樓的兩戶，7號樓鄰6號樓和8號樓的兩戶。客廳、主臥和次臥兩側採光，4.9*2.7米的景觀陽臺朝主景觀面。
所屬區域：遊仙區
產品類型：高層
參考售價：上批次開盤售價為6500-7000元/㎡，6月30日加推1#、4#、5#。6#、7#開盤時間暫定。
梯戶比：2梯4戶
所在樓棟：6#、7#
樓層：總高21層
交房時間：2020年初
項目地址：遊仙區遊仙路315號
同立·中央23街區
C戶型97.95㎡3室2廳1衛
戶型解析：該戶型位於1號樓、2號樓正臨街的一戶，客廳、主臥和一個次臥臨街，日常生活不排除有交通噪音的干擾。廚房是家居生活主要汙染源，有一個次臥緊鄰臥室，居住舒適度有所影響。進入次臥需要經過客廳和餐廳，動線分佈不合理。
所屬區域：經開區
產品類型：高層
開盤時間：預計7、8月開盤
梯戶比：2梯5戶
所在樓棟：1#、2#
樓層：總高23層
交房時間：暫定
項目地址：經開區南湖客運站斜對面
興發·孔雀城
B1戶型98.89㎡3室2廳1衛
戶型解析：該戶型位於3號樓1、2單元兩側，一戶朝向景觀面，一戶臨路。客廳、主臥和一個次臥朝主景觀面；開間分別為為3.9m、3.2m和3m、3m。
所屬區域：遊仙區
產品類型：高層
參考售價：預計9月開盤
梯戶比：2梯4戶
所在樓棟：3#1、2單元
樓層：總高26層
交房時間：暫定
項目地址：遊仙區中經路36號（原湖山音響廠區）
以上，就是今天的100平以下小戶型彙總了。我認為，在這幾個戶型中，凱越·東湖1號和興發·孔雀城戶型設計的動靜分區較為合理。如果您有對這些戶型有更獨到的見解，或是有其他想要了解的內容。歡迎在下方留言交流！
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