一边不温不火，一边非烫八烫。
今天上午，开发商有点忙，两场略显重要的土地拍卖分别在成都市公共资源交易中心和眉山市公共资源交易中心举行，其中成都推出的两宗地块来自于中心城区的龙泉洛带，出让面积约107.67亩。而眉山则放出了三宗位于岷东新区的连襟地块，合计面积约434.95亩。
结果，这边往城头挤的华侨城底价6000元/平、总价6.9亿拍下龙泉洛带两宗宅地，那边朝城外冲的龙光、华宇、瀚城则喜提眉山岷东新区百亩地块。
华侨城布局洛带
多年未有土地出让的龙泉洛带，在2018年终于迎来了近3年来的首场土地拍卖。
本次华侨城拿下的两宗地块，分布于龙泉驿区洛带湿地公园周边，一号宗地位于江西堰街以东、闽西路以北，二号地块位于洛霞路以东、赣南路以北，两宗地块相距500米不到，出让面积分别为38.87亩和68.8亩，规划用地使用性质皆为纯住宅用地，起拍楼面价均为6000元/平。
上午10点，买家悉数到位，竞买席上稀稀拉拉的人数就已宣告本场拍卖不会掀起什么太大的浪花。
最终，近3年来首次放地的龙泉洛带，在15分钟的时间里连续成交两宗地块，手持168号号牌的华侨城以底价6000元/平连夺两地，总代价约6.9亿元。
尽管是底价成交，但6000元/平的价格在洛带也不算低了。
事实上，华侨城觊觎龙泉洛带也不是一天两天的事了。早在去年12月，华侨城便对外发布了《关于成立成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司的公告》，拟成立成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司，进行成都洛带古镇及周边的旅游文化项目开发、建设和运营。
一号宗地
宗地位置：龙泉驿区洛带镇江西堰街以东、闽西路以北
净用地面积：38.8721（亩）
用地性质：住宅用地
容积率：不大于1.5且不小于1
起拍楼面价：6000元/㎡
成交价：6000元/㎡
竞得人：华侨城
二号宗地
宗地位置：龙泉驿区洛带镇洛霞路以东、赣南路以北
净用地面积：68.8009（亩）
用地性质：住宅用地
容积率：1号地块：不大于1.5且不小于1；2号地块：不大于2.0且不小于1
起拍楼面价：6000元/㎡
成交价：6000元/㎡
竞得人：华侨城
开发商抢滩眉山岷东新区
跟成都公共资源交易中心寡淡的现场相比，眉山市公共资源交易中心今天热闹的简直不要不要的。
活跃于成都楼市的开发商今天把举牌现场从成都搬到了眉山，碧桂园、龙湖、华宇、保利、万科、美的、首创、阳光城、龙光等多家品牌房企出现在了岷东新区3宗地块的竞买人名单上。
最终，3幅连襟地块被龙光、华宇、瀚城瓜分，其中龙光地产以楼面价5564.2元/平 、总价6.8亿拍得岷东新区富牛大道以东，彭山路以北122.21亩地块，华宇集团以楼面价5637.9元/平、总价10.7亿元斩获岷东新区富牛大道以东，植物园以南，仁寿路以西190.5亩地块，瀚城地产以楼面价5479.2元/平抢下岷东新区富牛大道以东，彭山路以北，仁寿路以西122.28亩地块。
龙光
相比于今年2月富力在岷东新区拍下的两宗连襟地（成交楼面价3408元/㎡、3258元/㎡），今天拍出的楼面价要高出不少。
实际上，今天拍卖现场的火爆并不意外，早在今年岷东新区第一次土地拍卖会上，就出现了不少品牌房企的身影，比如旭辉、新城、保利、美的、中梁、富力这些狠角色。
被3家开发商瓜分的眉山岷东新区434.9亩连襟地块，位于岷江东岸，北临眉山樱花博览园，西靠富牛大道，南侧为眉山东辰国际学校，地块容积率均为1.5，建筑高度被控制在35米以内，从用地强度上讲，属于典型的改善型居住用地，与地块周边环境十分契合。
聊到这里，各位有必要了解下岷东新区。
岷东新区，位于眉山市岷江东岸，辖96平方公里，其中，城市规划控制面积69平方公里，承载人口30万，起步区21.4平方公里，是眉山市按照“跨江东进、拥江发展”城市发展战略和“和谐、自然、人文的生活品质之城”的建设理念，于2011年9月设立的城市新区，规划用10年时间再造一座眉山新城。
（房天下成都 冯祥）
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