市民劉先生向本報幫辦熱線28201000反映，東麗區金隅悅城麗悅園4號樓1樓一戶業主違章搭建小院，綜合執法曾在去年予以制止，但是隻把院牆砸了個洞，就不再管了。現在小院不僅繼續建而且已完工。目前一樓建小院在該小區已成風氣，聽說物業公司統一給建，業主只要出錢就可以。
東麗區新立街道辦事處調查核實後稱，金隅悅城共有8個小區，麗悅園為其中之一。劉先生反映的一樓建小院事件，是因為當初開發商曾承諾“買首層贈小院”，涉事一樓業主當初確實花了比同樓其他樓層高的價格買了房子，業主因此認定小院是自己支付對價合法購得，可自行支配使用。在新房入住時，物業承認開發商承諾的小院使用權屬首層業主，並重新規劃了小院的建設標準，甚至收取業主相關費用即允許業主進行建設。
劉先生表示，確有開發商承諾等情節，但問題是一樓的小院有擴建部分，這擴建部分應屬違建。對此，新立街道辦事處稱，下一步，街道將聯合有關部門對該處建設實際情況進行勘察，核實業主所建院牆範圍是否超過了開發商贈送的範圍，如有擴建部分，將進一步做好業主工作，爭取先使其自行拆除，如果限期不自行拆除，將對擴建部分進行執法。
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