市民刘先生向本报帮办热线28201000反映，东丽区金隅悦城丽悦园4号楼1楼一户业主违章搭建小院，综合执法曾在去年予以制止，但是只把院墙砸了个洞，就不再管了。现在小院不仅继续建而且已完工。目前一楼建小院在该小区已成风气，听说物业公司统一给建，业主只要出钱就可以。
东丽区新立街道办事处调查核实后称，金隅悦城共有8个小区，丽悦园为其中之一。刘先生反映的一楼建小院事件，是因为当初开发商曾承诺“买首层赠小院”，涉事一楼业主当初确实花了比同楼其他楼层高的价格买了房子，业主因此认定小院是自己支付对价合法购得，可自行支配使用。在新房入住时，物业承认开发商承诺的小院使用权属首层业主，并重新规划了小院的建设标准，甚至收取业主相关费用即允许业主进行建设。
刘先生表示，确有开发商承诺等情节，但问题是一楼的小院有扩建部分，这扩建部分应属违建。对此，新立街道办事处称，下一步，街道将联合有关部门对该处建设实际情况进行勘察，核实业主所建院墙范围是否超过了开发商赠送的范围，如有扩建部分，将进一步做好业主工作，争取先使其自行拆除，如果限期不自行拆除，将对扩建部分进行执法。
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