什么是空心房？
“空心房”一般指那些长期无人居住、无人管理，具有安全隐患的破旧房子。一般来说，“空心房”在农村比较常见，比如废弃的猪牛栏、坑式茅厕，以及那些户主人迁出已久、风雨飘摇残破不堪的危旧房子。
农村为什么要拆除“空心房”？
1、空心房大部分都坐落在村中央，一般都无人居住，且农户都以搬迁。土地对我国来说已经不再是资源丰富了，如果村委会统一规划折除空心房，土地利用率将大大增加，无宅地的农户也将得到缓解。
折除空心房可以加深对土地进行管理，把废旧的土地、房屋充分利用起来，并且减少一户多宅、一户独大的不良局面。
2、拆除无人居住、年久失修的空心房也是农村安全的需要，一是因为这些房子大多数是木结构泥土房，存在火灾安全隐患，一旦发生火灾，会连成一片，危害性很大。二是大部分空心房都是危房，如果遇到长期下雨，随时都有坍塌的危险。
3、影响村容村貌，大部分空心房，农户不加管理和修缮，任其倒塌。
以下三类房子在“空心房”整顿范围内，要面临拆除：
①农村房子长期无人打理和维修，并且房子已经成为危房，造成了严重的安全隐患;
②已经在新的宅基地上建了房子，但是老房子却是一直闲置;
③房屋长时间没有居住，达到2年以上;
随着美丽乡村建设的推进，政府大力进行空心房的拆迁整治工作。空心房的拆除其实不仅仅是美丽乡村的面子，更是美丽乡村建设的实质性内容。通过空心房的拆迁整治工作，不仅可以化解房屋倒塌带来的安全隐患，还有利于实现土地更高效集约的利用。同时，空心房的拆除，也可以消除不法分子的潜在藏匿窝点，且给村民带来肯定的收入。当然，拆归拆，该维修的还得维修，该给补偿的还需给补偿。
分享到:
閱讀更多 中師徵地拆遷律師 的文章
