很多人認為，房價一旦暴跌，之前無房的人一定會幸災樂禍，笑嘻嘻地看著有房子的人資產縮水。然而，真的到了那一天，估計沒幾個人能真正笑得起來，因為，金融危機來了，任何人都無法置身事外。
我們來看一組數據：到2017年末，全國房地產貸款餘額32.25萬億，其中，個人住房貸款餘額21.86萬億元。另外，還有房地產開發貸款餘額8.32萬億元。而人民銀行統計，2017年末，金融機構人民幣各項貸款餘額120.1萬億元。通過這組數據我們就可以清楚看到，房地產的貸款佔金融機構貸款總量的比重。
除了顯性房地產貸款，還有隱性的。比如，不少消費貸也通過各種途徑流入房地產市場，因此，實際房地產貸款餘額比目前的統計數據還要大。一旦房價暴跌，可以想象如果房產的價值已不能覆蓋貸款餘額的時候，房貸違約就會大量產生，巨量的貸款房產最終都流入到了金融機構手中。美國的次貸危機就是這麼來的。並最終引發全球性的金融危機。
屆時，貨幣貶值、經濟衰退、企業倒閉、失業率大增……所以，還是祈禱房價不要大降吧，畢竟，對很多中國家庭來說，房產是最大的資產。
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