广州华发“三零”换房计划今天正式启动！
现场图
换房族终于有了全新选择！
换房讲技术
先买与先卖各有利弊
不可否认，换房是一门技术活。
如果是先买后卖，可以掌握主动权，但要求资金足够宽裕。
按广州现有政策，“先买后卖”的首付比例、房贷利率、买房契税都要高于“先卖后买”。
以广州中心区最新房价来换算，要换一套市场主流的140平大四房，不同的买卖顺序，光首付差距就超过100万。
至于先卖后买，虽然换房成本低，但同样存在风险。
比如，房价上涨，价格合适的房子越来越少；又比如，房子卖出去，如果买家中途违约，资金不能及时收回。
另外，找房、买房的过程通常要一两个月甚至超过半年的时间。在此期间，买家是否愿意按期“返租”也是不确定因素。
根本解决换房痛点
华发启动“三零”换房计划
无论先买还是先卖，两种方式各有利弊：要么成本高，要么风险大。
有没有省钱又省心的换房方式呢？答案自然是有的。
华发此次启动的“三零”换房计划，正是从根本上解决换房痛点。
品牌房企与权威中介机构强强联手，保证卖房、买房两个环节同步顺利完成，最大程度规避风险、降低成本。
网络示意图
“零压力”、“零风险”、“零操心”三大保障，轻松解决所有换房难题。
无忧零压力
以旧换新无缝连接
“三零”换房计划的第一项保障是买房零压力。
购买华发荔湾荟、华发中央公园在售房源，首付可轻松分期，付款零压力。
旧房放卖的同时，提前锁定心水单位，真正做到以旧换新“无缝连接”。
华发荔湾荟实景
华发中央公园实景
无忧零风险
专业人士免费卖房
“三零”换房计划的第二项保障是
置换零风险。全程由专业人士提供房源评估、多渠道放盘等服务，提升旧楼交易的效率；放盘交易不成功，一二手均不产生任何费用。
无忧零操心
托管卖房+送定制精装服务
“三零”换房计划的第三项保障是全程零操心。
卖房零操心。从前期评估、放盘到后期交易等环节都有专业人士全程跟进，享受一站式托管服务；
物管零操心，享受国家一级物管优质服务；
装修零操心。拎包入住新房，享受华发提供的定制精装服务。
华发荔湾荟四房样板间
说到这里，你是不是更有动力换新房呢？
1
华发中央公园
华发中央公园，雄踞千亿广钢新城中央公园第一排。坐拥双地铁便利、近享双学府优质资源。
项目地址
广州·荔湾·广钢新城·华发中央公园
2
华发荔湾荟
华发荔湾荟，容积率2.76低密度全南向生态住区，位处白鹅潭商业聚集区，毗邻地铁5号线，兼得荔湾老城生活。
项目地址
广州·荔湾·芳信路·华发荔湾荟
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