一周重磅

前五个月河南办公楼卖的最好

6月19日，河南省统计局公布的统计数据显示，今年1~5月份，全省商品房销售面积同比增长16.2%，其中，办公楼销售面积增幅最高，为46.9%；前5个月，房地产开发企业土地购置面积同比下降27.9%。

据数据显示，2018年1~5月份，全省房地产开发投资2417.75亿元，同比增长10.9%，增速比1~4月份回落2.3个百分点。其中，住宅投资1826.22亿元，增长14.0%，增速回落1.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.5%。

一周河南资讯

河南限制开展房地产境外投资

6月21日，来自省发改委的消息，省政府办公厅印发了《关于进一步做好引导和规范境外投资工作的通知》，限制河南省企业开展房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资，以及在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台。

7月1日起郑州开罚不文明行为

6月22日上午，《郑州市文明行为促进条例》新闻发布会在郑州市人民政府新闻发布厅举行。《条例》将于7月1日起正式施行，这也是河南省首部关于精神文明建设的专门性地方法规。

随地吐痰、便溺，拒不清理的，处以五十元罚款。

驾驶非机动车通过交叉路口、人行横道时，未按照交通信号指示通行的，处以五十元罚款；等待交通信号指示时，越过停止线的，责令改正，拒不改正的，处以二十元罚款。

行人通过路口或者横过道路，不走人行横道或者过街设施，跨越道路隔离设施，或在车行道内停留、嬉闹，通过有交通信号灯的人行横道未按照交通信号灯指示通行，在车行道内兜售、发送物品的，由交警部门处以五十元罚款。

首届郑州国际城市设计大会9月举行

6月18日消息，由中国建筑学会、省住建厅、郑州市政府共同主办的首届郑州国际城市设计大会，将于9月18日至21日在郑东新区举行。

据了解，本次会议形式包括主题报告会、专题论坛和城市设计展，以及郑东新区建设观摩等活动，其中，专题论坛内容包括城市设计的理论、实践、管控、城市文化、学科建设、多领域融合、新技术应用等方面。

郑州住房公积金缴存比例7月1日起调整

6月18日消息，郑州市住房公积金管理中心下发通知，确定2018年度住房公积金月缴存基数上限为17625元，住房公积金月缴存额上限为4230元。按照郑州市2017年度最低工资标准，住房公积金月缴存基数下限为1720元，住房公积金月缴存额下限为172元。

中国河南招才引智创新发展大会开封工作推进会举行

6月21日上午，中国·河南招才引智创新发展大会开封工作推进会举行。

据悉，中国·河南招才引智创新发展大会是河南省近年来第一次以省委、省政府名义举办的高规格、大规模的招才引智活动，将于今年10月在郑州举行。届时省直相关单位和18个省辖市都将组织开展专项招才引智活动。

新乡市承接北京产业转移项目签约仪式举行

6月21日，新乡市承接北京产业转移项目签约仪式在北京举行。当天共签约19个项目，涵盖生态智慧养老、装配式建筑、新能源及石墨烯、农产品智慧电商等多个领域，投资金额逾200亿元。

周口签约7个招商引资项目

6月21日，周口市川汇区举行招商引资项目集中签约仪式。参与此次集中签约的共有7个项目，涉及健康养老助残综合体、城市商贸综合体、现代教育、总部经济等战略新兴产业，总投资额达260亿元。

此次签约的项目包括投资150亿元的中原国际健康城项目、投资80亿元的碧桂园商贸综合体及地产项目、平战结合人防工程项目、周口天立学校项目、产业集聚区发展投资项目、周口联创基金管理项目、东恒医疗生产及仓储项目。

其中，碧桂园商贸综合体项目分3个部分，分别位于周口大道以东、太清路以北、汇丰路以南、华耀城以西，占地约269亩；太清路和周口大道交叉口西北角，占地68亩；川汇区原荷花市场原址，占地约420亩。项目预计工期两年，除了建设高档社区、商业街，碧桂园方面还将联手居然之家打造大型家居建材装修市场。

前5个月濮阳房地产开发投资增幅居全省第三

6月21日，来自濮阳市统计局的消息，1-5月份，濮阳市固定资产投资同比增长11.0%，高于全省平均水平1.7个百分点，增速居全省第8位，比 1-4月前移4位。其中，房地产开发投资完成52.34亿元，同比增长28.9%，高于全省平均水平18个百分点，增速居全省第3位。

洛阳市114个地企合作项目成功签约

6月21日，洛阳市召开的全市地企合作联席会议2018年第二次会议暨“三大改造”工作推进会议上，共签约产业项目和开放招商项目114个，涉及金额407.31亿元。其中，会议现场签订协议（合同）16个，涉及金额96.34亿元。

其中，洛阳泰盟机械有限公司与洛阳金涛华印新材料有限公司签约的总投资24亿元的新型铝材料项目，将实现年产铝及铝合金加工材30万吨。

宜阳县与中能（集团）能源有限公司签约的龙羽宜电机组改造项目，总投资10亿元，将对现有机组进行改造，新上6台燃气机组，实现供热面积1000万平方米。

嵩山科创基金与洛阳大学科技园签约的总投资8.5亿元的洛阳国家大学科技园（二期）建设项目，主要建设服务于机器人及智能装备、软件及信息服务、工业设计和工业检测、文化创意等园区主导产业的配套设施。

中航光电与洛龙高新区管委会签约的总投资8.3亿元的中航光电科技产业基地项目（二期），将新建3栋厂房、1栋科研大楼，投产后年产特种连接器、系统互联产品及组件458万套。

洛阳140个亿元以上重大项目集中开工 总投资503亿

6月20日，洛阳市第二季度重大项目集中开工活动在偃师市举行。此次洛阳共集中开工亿元以上重大项目140个，总投资503亿元，年度计划投资192亿元。其中，以投资10亿元的偃师高龙建筑产业园项目为代表的工业项目46个，总投资169亿元，年度计划投资69亿元；以投资34亿元的二广高速城市区段两侧辅路及高速加宽项目、投资11亿元的牡丹广场地铁站配套设施及太原路下穿隧道工程项目为代表的城建交通与基础设施建设项目39个，总投资119亿元，年度计划投资47亿元。

6月20日上午，中铁太行国际生态城签约仪式在焦作迎宾馆举行。

据了解，中铁太行国际生态城项目位于中站区，计划总投资约500亿元，建设周期5~8年。项目将依托生态人文，建设以主题公园、体育运动为主线，康体休闲、养生养老为支撑，旅游观光、休闲度假为品牌，集旅游度假、运动娱乐、休闲养生、会议会展等多功能于一体的综合性国际生态产业宜居新城。

洛阳市住房租赁市场实施方案公布

6月19日，《洛阳市加快培育和发展住房租赁市场工作实施方案》印发， 承租人可按规定在我市享受义务教育、基本公共就业服务等国家规定的基本公共服务。支持房地产开发企业利用已建成住房或者新建住房，以先租后售或与住房租赁企业合作等方式，开展住房租赁业务。今后，对在洛开发建设、以自持房产开展住房租赁业务的房地产开发企业，将享受公共租赁住房的各项优惠政策。洛阳市将采取出让租赁住房建设专用土地和新建商品房小区配建相结合的方式，多渠道增加新建租赁住房土地供应。

洛阳高新区获批国家级专家服务基地 系河南第二家

6月19日，来自洛阳高新技术产业开发区的消息，人力资源和社会保障部共遴选确定了60个专家服务团项目和第四批20家国家级专家服务基地，洛阳高新技术产业开发区成功入选，每年可获20万元的国家专项经费。这是继郑州航空港经济综合实验区之后，我省入选的第二家国家级专家服务基地。

专家观点

许世坛：对于国内市场后续发展保持谨慎乐观的态度

目前融资环境趋紧，对于小开发商会有较大影响。主要因为按揭审批速度及新增贷款控制等因素，企业回款速度变慢，从而导致资金紧张的问题。融资环境趋紧将导致行业集中度提高，行业前20的房企，反而存在更多的发展机会。大开发商在融资上没有任何问题，只是成本会比前两年高一点。

国内政策

个税法修正案草案提请人大审议：起征点调制每月5000元

6月19日消息，个人所得税法修正案草案已正式提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修，此次个税法修正案草案显示，工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元)；首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；优化调整税率结构，扩大较低档税率级距等。

北京城市副中心草案征求意见 地上建筑规模1亿平米以内

6月21日，北京市规划国土委、通州区政府共同发布通知，《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）》草案于6月21日开始网上公告，北京城市副中心是北京新两翼的一翼，规划指出，京城市副中心将着力打造成为国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。

规划提出，到2035年，城市副中心常住人口规模控制在130万人以内，承接中心城区40万至50万常住人口疏解，城乡建设用地控制在100平方公里左右，地上建筑规模控制在1亿平方米以内。

长三角探索跨省市“张江长三角科技城”规划87平方公里

6月19日消息，长三角在沪浙交界地区率先探索建设跨省市的融合创新实践区域。张江长三角科技城位于上海市金山区枫泾镇与浙江省平湖市新埭镇的交界处，地跨沪浙两地，由张江国家自主创新示范区的张江金山园和张江平湖园共建而成，总规划面积87平方公里，平湖境内45平方公里，枫泾境内42平方公里。

国内市场

审计署：9家国有银行违规向房地产融资361亿元

6月20日，审计署在第十三届全国人民代表大会常务委员会第三次会议上做了国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告。报告审计发现，9家大型国有银行违规向房地产行业提供融资360.87亿元，抽查的个人消费贷款中也有部分实际流入楼市股市。

西安今年迁入人口突破50万

6月20日，来自西安市公安局的消息，2018年西安市市外迁入人口已突破50万人。胡学锋博士原籍山东省烟台市，毕业于中国科学院化学研究所，他成为2018年第50万名“新西安人”。据统计，截至6月20日13时，今年西安市市外迁入人口共500068人。其中博士研究生以上925人，硕士研究生14235人，本科157356人，人才引进22456人。

银保监：5月末银行不良贷款余额1.9亿元 不良贷款1.9%

6月18日，中国银保监会发布银保监会新闻发言人接受媒体采访文章《银行业、保险业保持安全稳健运行》。文章称，5月末，银行业金融机构本外币资产250万亿元，同比增长7.2%，本外币贷款133万亿元，同比增长12%，用于小微企业的贷款同比增长14.2%。商业银行不良贷款余额1.9万亿元，不良贷款率1.9%。

企业动态

保利等7家中资企业成小米IPO基石投资者

6月21日消息，在推迟A股CDR发行之后，小米预计将于7月9日在香港上市。另外，小米IPO已引入7名基石投资者，合共认购5.48亿美元(约42.74亿港元)股份。据悉，这7名基石投资者均是中国企业，其中包括中投中财娱乐认购1.92亿美元、中国移动认购1亿美元、高通认购1亿美元、国开行旗下私募股权认购6600万美元，保利集团认购3200万美元，顺丰集团认购3000万美元，招商局集团认购2800万美元。

伟业控股从新交所主板除牌

6月20日，伟业控股有限公司（简称伟业控股）发布公告称，公司拟从新加坡证券交易所主板除牌。伟业控股是一家专注于开发住宅项目的房地产企业，办公地址位于郑州。伟业控股先后在河南、海南投资开发了二十余个房地产项目，产品涉及高端住宅、商务办公、商业综合体、旅居地产、产业基地。

碧桂园服务正式于港交所挂牌 总市值超230亿元

6月19日早上，碧桂园集团旗下碧桂园服务控股有限公司，正式于港交所挂牌上市。截至当天10点15份，该股票报价9.57港元，总市值231.75亿港元，总成交额1.78亿港元，换手率0.77%。

远洋集团与河南国控签署战略合作协议

6月19日消息，6月13日，远洋集团与河南国控集团在郑州签署了战略合作协议。远洋集团副总裁陈伟表示，河南国控集团的业务布局与远洋集团有许多契合，为双方建立战略合作关系奠定了坚实的基础，河南省是远洋集团战略布局的重地，与河南国控集团建立战略合作关系对于远洋集团多元业务深耕河南有深远影响。双方表示，将以此次签约为契机，在更多领域、更高层次、更大规模开展合作，实现互利共赢、共同发展。

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