6月13日，仅仅15轮报价，美的以总价94826万元竞得大沥地块，折合楼面价11970元/㎡。
拍卖半个小时，报价已经从8亿上涨到9亿元。但随后，拍卖系统奔溃了。
当重新进入系统后，显示美的已经夺得地块。
时隔近一年 大沥再推地
自从2017年8月份，金辉夺得大沥“蚊型”商住地块后，大沥土地市场就一直处于断货状态。时隔近一年，大沥终于再次土地供应！
这次大沥出让的商住地块位于广佛路南侧，江夏立交东面，占地面积约2.3万㎡。距离广州地铁5号线滘口站直线距离约6公里。
（地块位置图）
作为广佛交界版块，大沥地块单单起拍楼面价就破万，地块起拍价地块起拍价83206万，折合起拍楼面价10503元/㎡；最高限价地块121208万，折合15300元/㎡。
地块具体信息↓↓
五金、内衣交易市场云集
据了解，地块在今年5月初开始拆迁，整个地块已经被绿色纱网围蔽。
（地块现状）
佛山房产在地块周边走访发现，地块比邻九龙五金不锈钢交易中心，大量货车进进出出，噪音干扰相当严重。
（九龙五金交易中心）
另一方面，地块北面拥有大量写字楼，并且中盈国贸中心正在施工中，围墙上标注着：地铁5、6号线（规划中），双地铁上盖。
（中盈项目宣传标语）
周边居民放映，这个中盈项目已经停工了好几年，今年才重新开始动工的。
环顾地块四周，分布着大量的内衣商贸城，整条广佛路上同样遍布着大大小小的各类商贸城。
（地块周边）
（地块北侧的九龙公园）
地处千灯湖中轴线，规划小学、初中
据了解，大沥地块属于千灯湖北部中轴线规划范围内，按照《千灯湖中轴线（NH-B-07-08地块）控制性详细规划》，未来片区内将规划24个班的小学和初中各一所，规划范围总居住人口0.26万人。
（千灯湖北部中轴线规划图）
地块：分AB区，总投资额不低于32689万
根据规划文件，大沥地块分成为AB两区，规划条件各不相同。
A区：占地4746.8㎡，土地性质为商服用地，容积率≤5.0，限高148米。
B区：占地18495.8㎡，土地性质为商住用地，容积率≤3，限高100米，B区南侧还有2219.5㎡的弹性绿地须建设。
B区的商业计容面积规定在2500-5000㎡之间，地块整体住宅建筑面积为52987.4㎡。
（地块规划图）
值得一提的是，地块总开发投资总额不得低于31689万元，另外竞得者需按要求配建社区卫生服务站、文化活动室、物业服务用房、垃圾收集站和公厕等配套设施。
拍卖方式：限制地价+竞租赁住房建筑面积
该地块采用“限地价+竞租赁住房建筑面积”方式进行。
第一阶段：地块起拍价83206万（10503元/㎡），达到最高限价121208万（15300万/㎡）时，地块转入竞租赁住房建筑面积。
第二阶段：加价幅度为1000㎡/次，租赁住房年限70年。租赁住房最高限制面积为49000㎡。
周边房价：2万元/㎡
此外，距离地块最近的一手楼盘包括保利珑门、融创御府、保利中央公馆等，但新货供应量较少，均价约在1.8-2万元/㎡之间。
而二手房方面，选择较多，电梯楼价格普遍在2万元/㎡左右。
地块周边楼盘售价：
楼盘名称位置均价保利珑门大沥滘口路2-2.1万融创御府大沥岭南路88号2-2.2万保利
中央公馆桂和路与联滘交界2-2.1万广佛智城大沥镇岭南路85号9500-28000（商业）
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