不過，相比龍頭房企們節節攀升的銷售額，高管的整體薪酬變化並不大，增幅僅一成多。
對此，有業內人士指出，雖然房企的銷售額這些年持續保持快速增長，但隨著土地增值的紅利期結束，毛利水平呈現整體下滑，只能靠擴張規模提振業績。同時，當下房企高管的收入，很大一部分來自於獎金，固定工資佔比很小，並且還需要披露。因此高管們也寧願固定工資少拿一點，提高獎金比例。
房企高管年薪差距大
2017年，在A股房企高管年度報酬總額這一數據上，泛海控股以12567.58萬元蟬聯榜首。綠地控股、金地集團、萬科A等大型房企緊隨其後。
在個人薪酬排行中，泛海控股董事張博以1771.45萬元高居首位，萬科董事會主席鬱亮以1189.90萬元位居第二，世聯行總經理朱敏以965.07萬元位居第三。對比港股房企多名年薪過億元的高管，A股房企高管千萬年薪者只有2人，顯然讓人感覺有些“低調”。
“A股房企大多是國企或者具有國資背景，而港股房企多是私營企業，年薪這塊有所區別也是正常現象。”有房企負責人表示，“對於大型房企來說，A股的這些企業高管薪酬普遍在數百萬元水平線上，相比其他行業也是高出不少”。
然而，並不是所有房企的高管都拿著高薪。部分經營情況一般的中小房企，高管薪酬則少得可憐。
以亞太實業為例，其董事長馬兵的薪酬僅為2.94萬元，公司原董事會秘書王瑞華9.57萬元的年薪，已是公司高管中的頂薪。2017年，亞太實業全部高管的薪酬合計65.48萬元，剔除ST公司外，位居A股房企的榜尾。
實際上，亞太實業高管的低年薪，也源於企業困難的經營現狀。此前，利安達會計師事務所對亞太實業出具了帶強調事項段的無保留意見的審計報告。其在報告中指出，受國家房地產政策調控和當地商業環境不活躍的影響，海南亞太公司後續項目拆遷進展緩慢、現存商品變現比較困難，一年內又有大量債務需要償還，公司缺乏穩定的經營性現金流入，所以，我們認為披露公司的持續經營能力存在重大不確定性有利於財務報表使用者更好的理解財務報表。
此外，浙江廣廈、順發恆業等房企，去年的高管薪酬總額近僅在百萬元級別，相比泛海控股等大型房企，差距達百倍之多。
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