6月，九龙湖将有6宗地拍出，其中五块位于沿江地带，另一块位于西站南广场附近，总出让面积约297亩，起始总价约22.36亿。
根据出让要求，竞得人须同时参与6宗地的竞价，即6宗地须由一家企业竞得，且须引进一家由世家五百强企业国有企业控股，打造的是高品质建筑、江西国际贸易金融港、五星级酒店等业态。
具体地块详情
DAEJ2018010地块：
位于九龙湖片区城运路以东、景德镇街以南，为二类居住用地，地块面积为48.72亩，容积率1＜FAR≤2.5；建筑密度D≤35%；绿地率GAR≥25%，起始价883万元/亩，起始楼面价5298.01元/㎡。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/平方米。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
DAEJ2018011地块：
位于九龙湖片区城运路以东、景德镇街以南（JLH702-C01地块），为二类居住用地，地块面积为25.545亩，容积率1＜FAR≤2.5；建筑密度D≤25%；绿地率GAR≥35%，起始价883万元/亩，起始楼面价5298.05元/㎡。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/平方米。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
DAEJ2018010和DAEJ2018011地块规划要求
1、采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12000元/平方米。宗地的“三限房”销售具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。
2、受让人须在签订出让合同之日起30日内引进一家由世界五百强国有股东控股，且股东有承办国别商品中心的成功案例和经验的企业在该项目落户，并签订项目入住协议提交红谷滩新区管委会备案，红谷滩新区管委会认定后函告市国土局，否则出让人可单方面解除出让合同，出让合同定金不予退还。
3、竞得人须同时竞得赣国土资网交地[2018]AA016号及赣国土资网交地[2018]AA017号公告的6宗地。
4、地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
5、受让人商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%。
DAEJ2018012地块：
位于红谷滩新区九龙湖片区赣江南大道以西、上饶大街以北，为商业、商务用地，地块面积为82.665亩，容积率1＜FAR≤4；建筑密度D≤40%；绿地率GAR≥20%，起始价632万元/亩，起始楼面价2370.02元/㎡。
DAEJ2018013地块：
位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、赣江南大道以西，为商业、商务用地，地块面积为24.291亩，容积率1＜FAR≤4.5；建筑密度D≤40%；绿地率GAR≥20%，起始价707万元/亩，起始楼面价2356.69元/㎡。
DAEJ2018012和DAEJ2018013地块规划要求：
竞得人除了参与其他地块的竞价，还有其他商业要求。
受让人须再项目建设商业展厅不低于9万平方米（其中受让人自持商业展厅面积不少于7万平方米）
写字楼不低于18万平方米（其中金融产品服务中心不低于6万平方米，全球院校科创中心不低于3万平方米、全球抗衰老中心不低于2万平方米、江西省进口商品交易中心不低于2万平方米，中国出口商品直销中心不低于1万平方米），
五星级酒店不低于5万平方米（受让人须自持五星级酒店全部建筑面积），整体项目商业计容建筑面积不少于整体计容面积的60%。
受让人项目自持建筑面积不少于12万平方米，自持部分产权不可销售，不得直接或变相以股权转让方式转让产权，业态不可调整。
DAEJ2018014地块：
位于红谷滩新区九龙湖片区城运路以东、上饶大街以北，为商业、商务、居住用地，地块面积为52.503亩，容积率1＜FAR≤3.5；建筑密度D≤35%；绿地率GAR≥25%，起始价660万元/亩，起始楼面价2828.60元/㎡。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11700元/平方米。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
规划要求：
1、受让人项目自持建筑面积不少于12万平方米，自持部分产权不可销售，不得直接或变相以股权转让方式转让产权，业态不可调整。
2、商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%。
DAEJ2018015地块：
位于红谷滩新区九龙湖片区龙兴大街以南、圭峰大道以西，为二类居住用地，地块面积为63.19亩 ，容积率1＜FAR≤2.5；建筑密度D≤25%；绿地率GAR≥35%，起始价859万元/亩，起始楼面价5154.05元/㎡。。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11700元/平方米。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
根据项目建设业态协议书可知，竞得人须与国内知名房企合作，打造高品质建筑，其中装备式建筑不低于15%，住宅部分精装修不少于住宅面积的10%。除此，竞得人应在项目运营后一年内引进金融和类金融机构100家以上，引进高端金融和科技人才800名和股权投资类项目，打造江西国际贸易金融港。
该6宗地将于2018年06月29日上午10点进行竞拍，让我们拭目以待吧！
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