7個國際頂級品牌入駐!鄭東新區高星酒店迎來大爆發!

鄭州的酒店業近幾年來發展迅速,大量星級酒店的建設,還有經濟型連鎖酒店的不斷進駐,這些酒店的發展正是鄭州城市快速發展的縮影。作為鄭州最高端的區域,北龍湖的一舉一動都會牽動大家的神經。而隨著北龍湖住宅地塊出讓的進程過半,與招商引資關係更為緊密的商服地塊出讓,在年後也終於陸續揭幕。

從某些方面來說,酒店代表著一個城市的形象。國際高端酒店品牌的入駐數量,一定程度上反應了一座城市的經濟活躍度及發展程度。此次鄭東新區一舉公佈的7個國際高星酒店項目,可以說很大程度上填補了東區乃至鄭州在高端酒店服務板塊的不足。

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7家酒店5大集團,洲際萬豪是贏家

7個項目中,涉及萬豪/喜達屋、洲際、希爾頓、凱悅、悅榕5大集團,其中洲際和萬豪分別佈局兩個。

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而7個項目的合作方,名門獨佔3個,並且位於北龍湖的優勢位置,正商則在北龍湖運河岸拿下一處,另兩家則位於高鐵站東廣場。而喜達屋官網已經公示的龍湖威斯丁此次卻,合作方亦未知。而此前盛傳要進駐龍湖金融島的奢華酒店麗思卡爾頓(萬豪旗下)此次卻並未宣佈入駐。

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7個項目,品牌差異化有何不同

7個項目擇取的酒店品牌,也各有差異。名門選取的悅榕品牌,亦度假產品擅長,洲際和假日品牌則屬於商務兼度假產品。這樣的定位,與名門地塊緊鄰湖岸、對望金融島的位置非常匹配,產品也將填補城市度假酒店的缺口。

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正商位於運河西岸的酒店項目,選擇的是凱悅集團旗下的高端品牌。從其扼守金融島進出主幹道的位置來看,項目定位應當為高端商務人群為主。

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高鐵站東廣場區域,分別是萬豪旗下的萬麗和希爾頓旗下的逸林品牌。萬麗品牌是萬豪旗下與萬豪相當的品牌,定位更為個性化,相較萬豪品牌更注重差異化服務。而逸林在希爾頓則相對稍低,為中高端酒店。

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國際高星酒店市場狀況如何?

刨除掉已經在營多年的假日、索菲特等國際連鎖高星酒店,目前鄭州的國際高星連鎖酒店大多集中在鄭東新區和金水區,而這寥寥的幾座,真正為人認可的其實也只有佔據天時地利的JW萬豪和建業的情懷之作建業艾美。

而從目前的市場狀況看,目前鄭州的高端酒店市場,萬豪/喜達屋憑藉7家現存項目佔據了最大市場份額,並且囊括了JW萬豪和建業艾美兩個最優質的項目,算上傳聞已久的奢華酒店麗思卡爾頓,萬豪在短時間內還將是鄭州國際高端酒店的霸主。洲際酒店作為進駐鄭州市場較早的品牌,項目頗多但存在著項目老化的問題,此次與名門合作的兩個項目將很大程度上改變該品牌在鄭州市場形象不高、項目老化的問題。

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除此之外,金水區的索菲特(雅高)、CBD的諾富特(雅高)、皇冠假日(洲際)、新田城的新田美爵(雅高)也可以說是不錯的酒店品牌。

而在鄭州,還存在著另外一些非國際連鎖的高端酒店品牌。較早的裕達國貿、金水路上的建國飯店、東區的永和伯爵、金水CBD的萬達文華,也在鄭州市場上佔據著較大的市場份額。

可以說,此次多個酒店項目的公佈,極大程度上補足了鄭州在高端酒店服務板塊的不足,這對北龍湖金融島、高鐵站東廣場滿足商務需求、提升片區及城市形象、提升片區集聚效應來說都至關重要。

而相信隨著傳言中常西湖新區的萬豪項目、金水區的麗思卡爾頓項目、北龍湖威斯丁、大衛城的五星酒店項目等的陸續公佈,鄭州在高端酒店服務板塊將進一步獲得極大提升。


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