今天，南京將迎來2018年上半年最後一場土拍，有4幅地塊集中出讓，分佈在江寧區和雨花臺區。其中，城南和江寧的宅地都將亮相。根據出讓條件，兩幅地塊共計要配建近26000平方米的人才房（含租賃住房）。
安德門附近純宅地出讓 配建6565.31㎡人才房
這幅純住宅用地為雨花臺區臧家巷華嚴寺地塊，南至江蘇警官學院、公安部南京警犬研究所，西至寧蕪鐵路，北至雨花南路。地塊出讓面積為52531.7平方米，起拍價為22.4億元，最高限價32.8億元。根據出讓要求，地塊內，須配建建築面積不少於6565.31平方米的人才房（含租賃住房），建成後無償移交給南京安居集團。此外，地塊內還須配建一所12班幼兒園，與首期居住地塊同步規劃、同步建設、同步交付。
江寧宅地55億元起拍 配建19400㎡人才房
今天將出讓的另一幅含有住宅性質的地塊位於江寧，地處天印大道以西、科建路以南，用地性質為二類居住用地、基層社區中心用地、幼托用地。地塊出讓面積超過15萬平方米，起拍價55億元，最高限價達78億。
根據出讓條件，地塊內須配建建築面積不少於19400平方米的人才房（含租賃用房），並無償移交給江寧區政府。此外，地塊內還需配建幼兒園、社區中心、居家養老服務站等。
城南兩幅商業地塊待出讓
另外兩幅出讓的地塊為雨花臺區雨花汽貿園的商業地塊，都未設置最高限價。
據瞭解，最近南京舉行的數次土拍中，絕大多數地塊均沒有達到最高限價，不少出讓地塊的成交價相交去年同類地塊的價格出現明顯回落，更有不少地塊以底價或者接近底價出讓，土地市場呈現降溫態勢。業內人士說，南京土地市場的降溫是各項調控政策綜合作用的結果。
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