备受关注的个人所得税法修正案草案19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修。
重点
1.工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税。
2.个税起征点由每月3500元提高至5000元。
3.首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
4.优化调整税率结构，扩大较低档税率级距。
01哪些人、哪些项目要缴个税
居民纳税义务人：我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
居民纳税义务人：在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。
非居民纳税义务人：在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。
个税应税项目
1.工资、薪金所得；
2.个体工商户的生产、经营所得；
3.对企事业单位的承包经营、承租经营所得；
4.劳务报酬所得；
5.稿酬所得；
6.特许权使用费所得；
7.利息、股息、红利所得；
8.财产租赁所得；
9.财产转让所得；
10.偶然所得；
11.经国务院财政部门确定征税的其他所得。
目前个税税收如何？02
近20年来个税起征点变革：1980年800元；2006年提高到1600元；2008年提高到2000元；2011年提高到3500元。时隔七年，这一次起征点提高到了5000元。2017年全国个税收入11966亿元，同比增长18.6%，占税收收入比重6.9%。而经专家预计，个税起征点提高至5000元，全国纳税总额将减少1720亿元。
就各个城市个税税收情况来看：
2017年，北上是全国个税收入最高的两个城市，是第3深圳的2倍。个税收入涨的最快的是成都，同比增长48%。调整之后地方个税收入预计也会有所降低。
03我们的收入将会发生什么变化？
首先来看看现阶段7级超额累进税率：
应纳税所得额= 工资收入金额- 各项社会保险费（五险一金等）- 起征点
而个人所得税法修正案草案提出：扩大3%、10%、20%三档低税率的级距，3%税率的级距扩大一倍，现行税率为10%的部分所得的税率降为3%；大幅扩大10%税率的级距，现行税率为20%的所得，以及现行税率为25%的部分所得的税率降为10%；现行税率为25%的部分所得的税率降为20%；相应缩小25%税率的级距，30%、35%、45%这三档较高税率的级距保持不变。
所以这次调整后，工薪阶层将是最大的受益者。
如果要计算我们的收入变化，首先先要了解缴金情况。对于不同地区，五险一金的缴纳也会有区别。
看下来，北京和上海的缴纳比例更大一些，南京、杭州、成都保持一致。
最后我们来计算下实际收入的变化，当然我们限定条件是工资同为10000元的情况下。
除了上海高出25元，其他5个城市前后差额基本一致。
个税提高会影响买房吗？04
这次调整首次增加住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，再加上每个月收入多了些，楼市会不会因此再度回暖？
首先，我们先要了解什么是住房贷款利息抵税？其实就是每月的工资先扣去房贷利息再缴税。住房租金抵税也是如此。
因此就可能会延伸出一个问题：工资越高，住房贷款利息抵税越高，一些高净值人群会不会以买房投资来当作避税的法门哪？
另一方面大环境来看，全国各大城市目前都实行限购政策，而且像北京、上海外籍户口必须要缴满5年社保才能在当地买房。所以综合来说，个税调整对买房影响相对比较小。
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