经过了2月的楼市淡季，杭州二手市场成交量在3月骤增，4月达到近半年巅峰。5月成交量虽略有下跌，但成交量在近半年中依旧十分可观。成交价格方面，由于高端楼盘价格有所上涨，因此5月杭州二手房成交价有所上涨，且价格为近半年巅峰。
那么5月杭州二手市场成交量究竟下跌了多少？
什么户型又最受购房者青睐呢？
成交量下跌6%，价格上涨4%
5月杭州二手房成交套数6987套，环比上月下跌6%，成交参考价3.1万元，环比上月上涨4%。套均总价受均价和套均面积的影响，环比上涨9%，达到283万元；
挂牌套数2.4万套，环比上月下跌1%，挂牌均价3.9万元，环比上涨2%。
5月成交量略有下跌，价格创半年新高
近半年来，杭州二手房成交量最大的月份是4月达7433套，5月成交量虽略有下跌，但成交量依旧位列近半年第二。
二手房挂牌量近半年来3月最多达4.3万套，3月过后，4月5月挂牌量骤减，其中5月二手挂牌量创半年新低。
5月二手房成交参考价创半年新高达3.1万元，同时挂牌均价也创半年最高达3.9万元。
200-400万是成交主力
成交量最大的是200-400万普刚需楼盘达3394套；
成交量跌幅最大的是200万以下硬刚需楼盘，环比下跌13%；
成交价涨幅最大的是600-800万中高端楼盘，环比上涨4%。
80-95平米二房、三房户型最受欢迎
成交量最多的是80-95平米二房、三房户型达2142套；
成交量跌幅最大的是60-80平米二居室，环比下跌15%；
成交价涨幅最大的是250平米以上豪宅，环比上涨12%。
3-5万单价段遥遥领先
成交量最大的是单价3-5万楼盘达2775套；
成交量跌幅最大的是单价1-2万楼盘，环比下跌14%；
成交价涨幅最大的是5万以上高端楼盘，环比上涨3%。
余杭成交量最多且成交量跌幅最厉害
5月杭州二手房余杭成交量居冠军宝座达2039套，是成交量唯一突破2000的区域，第二名是江干，成交量为1284套，接着是萧山，成交量为1035套。在成交量超过800套的区域中，成交量涨幅最大的是西湖，环比上涨3%，成交量跌幅最大的是余杭，环比下跌13%。
成交价最高的区域是上城，价格突破4.5万元，接着是西湖，价格突破4.2万元；价格涨幅最大的是四县市，环比上涨15%，价格跌幅最大是上城，环比下跌1%，也是价格唯一下跌的区域。
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