「再創新低」可謂青島樓市在這個五月的最佳關鍵詞！前有“418”限購新政，後有住建部重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆……多重夾擊下，青島樓市成交量、商品房均價皆有所下降。
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成交走勢
根據銳理新媒體數據統計，上週（第四周 2018.5.21-2018.5.27），青島新房成交量再創新低。
上週青島新建商品住宅成交2181套，成交面積為26.04萬㎡，環比分別下降16.24%和18.11%，為近十週以來最低成交量。
價格方面，上週青島新建商品住宅均價為13425元/㎡，一改前一週大漲之勢，環比下跌777元/㎡，跌幅為5.47%。
成交情況
從各區成交情況來看，上週西海岸新建商品住宅成交448套，成交面積為55099.25㎡ ，位列上週各片區新建商品住宅成交套數和成交面積排行榜的首位；萊西市新建商品住宅成交442套，成交面積為46445.86㎡，排在第二位；其次是城陽區以單週成交308套，成交面積40283.34㎡的成績，拿下各區市成交排行第三位。
從新建商品住宅每日成交數據來看，上週單日新房成交套數和成交面積均呈倒“v”態勢，其中最高值出現在5月25日，單日新房成交521套，成交面積60349.76㎡。
成交排名
從各項目成交情況來看，
萊西市的華商金谷、平度市的開元城和西海岸的中南漫悅灣三項目，分別以成交面積11956.05㎡、7330.36㎡和6879.77㎡的成績殺入排行榜前三甲。西海岸的銀盛泰博觀星海排名下滑一位，以6731.64㎡的成績位列排行榜第四位，李滄區的老牌項目中南世紀城則保持了第五名的成績，單週成交面積為6476.27㎡。
排在第六到第十位的分別是保利觀堂、海爾地產世紀公館、龍湖春江酈城、融創青島灣琴灣和翡翠城。
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