最近這幾個月,
打擊炒房投機者等大家關心的新聞,
那麼,徐州樓市有沒有降溫呢?
我們先從最能體現一個城市真實房價的二手房說起。
7月百城房價發佈 徐州排第50名
2018年7月,雲房數據研究中心監測全國100個重點城市二手房價格發現,7月份全國100個重點城市二手房價格整體環比上漲1.21個百分點。
其中,重慶、呼和浩特、蕪湖、威海、長沙二手房價格漲幅名列前茅;石家莊、泰州、保定、南寧、南通位列跌幅榜前五;
而徐州呢?從數據上來看,環比上漲0.02%,雖然依然在漲,但是漲幅收窄,房價排名全國第50名。
全國100城二手住宅價格情況
這說明,隨著國家棚改政策收緊和政治局會議發佈關於“堅決遏制房價上漲”論調,從全局來看,2018年下半年中國房地產市場主基調將走向平靜,迴歸理性。
而最近,徐州頒佈了一系列調控房價的舉措,並嚴厲打擊炒房投機者、黑中介等導致房價上漲的因素。
房地產泡沫城市排名,徐州34位
而就在近日,易居研究院發佈了房價收入比偏離度報告,給出了房價泡沫最大的城市排名。出乎意外的是,第一名不是北上廣,而是廈門!同時,廈門也因房價下跌最猛登上樓市頭條。
▲偏離度越大,房價泡沫越大
在統計的80個城市中,廈門偏離度達到41%,位居首位,說明廈門的房價與收入嚴重脫離,泡沫還未擠淨。另一個兄弟城市——福州,偏離度也在22%,位居前10。
而徐州在排行榜中排名第34位,偏離度9.8%,而第33位的城市,重慶的偏離度11.4%,這說明徐州同樣存在樓市泡沫,但令人鬆一口氣的是,泡沫不算很大。
徐州8月最新二手房房價統計
最後,
8月份的最新二手房房價也已經整理出來!
看看和上述百城二手房價排行榜,徐州的房價相比,
有什麼樣的變化?
希望給近期買房的小夥伴一個參考......
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徐州8月二手房均價 10008 元/m²
徐州7月二手房均價 10005 元/m²
環比上月上漲 0.02% ↑
同比去年同期上漲 3.88% ↑
下面是
徐州六大區247個小區二手房均價一覽表。快來看看你家的房價怎麼樣了?
鼓樓區(含開發區)
鼓樓區房價走勢圖
鼓樓區(含開發區)8月二手房均價 10166 元/m²
鼓樓(含開發區)7月二手房均價 10045 元/m²
環比上月上漲 1.20%↑
同比去年同期上漲 12.76% ↑
鼓樓區(含開發區)熱門小區房價
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泉山區
泉山區房價走勢圖
泉山8月二手房均價 11136 元/m²
泉山7月二手房均價 11144 元/m²
環比上月下降 0.07%↓
同比去年同期上漲 21.06% ↑
泉山區熱門小區房價
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雲龍區
雲龍區房價走勢圖
雲龍8月二手房均價 12352 元/m²
雲龍7月二手房均價 12162 元/m²
環比上月上漲 1.56% ↑
同比去年同期上漲 24.67% ↑
雲龍區熱門小區房價
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銅山區
銅山區房價走勢圖
銅山8月二手房均價 10075 元/m²
銅山7月二手房均價 10021 元/m²
環比上月上漲 0.54% ↑
同比去年同期上漲 13.80% ↑
銅山區熱門小區房價
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賈汪區
賈汪區房價走勢圖
賈汪8月二手房均價 5750 元/m²
賈汪7月二手房均價 5802 元/m²
環比上月下降 0.90% ↓
同比去年同期上漲 14.36% ↑
賈汪區熱門小區房價
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新城區
新城區熱門小區房價
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1、關於數據來源,上述所有房價的表格數據綜合於網絡,僅供參考。
2、關於數據權威性,上述所有數據均以網上所掛二手房交易均價做參考,具體一房一價,請以實際情況為準!
3、由於某些小區可供參考的二手房套數較少,均價無代表性,故未統計。
天氣這麼熱
看完房價你是更熱了呢?
還是心裡感覺涼快了一點?
看完以上內容,你家的房子漲了還是降了?
希望準備買房的你,
離自己的目標更進一步!
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