2019年2月蘇州（含吳江）商品住宅的成交均價為21654元/㎡ ，環比上漲3.09%。其中主城區商品住宅成交均價為27101/㎡，環比上漲4.87%。吳江區商品住宅成交均價為17128元/㎡，環比上漲9.99%。總體來看，蘇州2019年2月商品住宅成交均價呈環比上漲趨勢。
那麼蘇州各區域、各板塊的價格有何變化呢？下面幾張圖告訴你↓↓↓
從區域來看，相較2019年1月，吳中區、園區2月商品住宅成交均價環比下跌，姑蘇區、相城區、新區、吳江區成交均價均環比上漲。
姑蘇區商品住宅成交均價為36388元/㎡，環比上漲2.1%；相城區商品住宅成交均價為23351元/㎡，環比上漲6.43%；新區商品住宅成交均價為23243元/㎡，環比上漲8.9%；園區商品住宅成交均價為35758元/㎡，環比下跌5.58%；吳中區商品住宅成交為21438元/㎡，環比下跌1.77%。吳江區商品住宅成交均價為17128元/㎡，環比上漲9.99%。
（注：各板塊成交均價只包含熱門及在售項目較多的區域）
從板塊成交均價來看，大部分板塊房價環比2019年1月有所上漲，少部分下跌。相城區的陽澄湖、北橋、渭塘、高鐵新城、元和板塊，
園區的雙湖、教育園區板塊，姑蘇區的平江新城、護城河內板塊，新區的滸墅關、科技城、橫塘板塊，吳中區的甪直、太湖新城板塊，以及吳江區的太湖新城、城北、城中、城南、運東、汾湖、震澤、盛澤板塊，成交均價環比2019年1月均有所上漲。
從熱門板塊排行來看，成交套數TOP4板塊均位於吳江區。吳江太湖新城板塊以409套的成交套數持續領跑，這主要是由於該板塊的華潤凱旋門、半島印象等熱盤網籤釋放明顯，提升了整個板塊的成交量。
吳江城南板塊以163套的成交量位居第二，主要受華潤萬象府、綠地江南華府等樓盤的影響，成交量有所體現。
吳江汾湖經濟開發區板塊以134套的成交量躍升第三，碧桂園十里江南擔當主力。該項目早已賣完，因社保條件延後備案的網籤釋放明顯。
吳江運東板塊以117套的成交量入席第四位，萬科翡翠公園、綠地蘇州one、三千邑作為板塊成交主力支撐。運東憑藉“園區南”位置和價格優勢，承接相當部分園區外溢的剛需置業需求，一躍成為潛力較大的蘇州樓市黑馬板塊。2019年將有7個項目入市，市場競爭將更為激烈。
熱門板塊TOP10中，吳江霸屏佔據半壁江山，新區佔據二席，相城、姑蘇、吳中各佔一席。滸關、盛澤、元和板塊等也都是購房者所心儀的區域。
統計口徑：商品住宅包括普通住宅、別墅
統計時間：2019年2月1日—2019年2月25日
數據類型：網籤數據
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