國際差異，有一個很有意思的現象：在外國，很多人一生不買房，只租房，沒有房貸鴨梨，生活自由自在。而中國人，幾乎是所有中國人，終其一生都追求至少有一套住房，哪怕是“吃糠咽菜”。
靜下心來，我們想一想，房子的本質是什麼？是對於一個區域內，包括教育、醫療、商業、產業、消費、娛樂、交通等所有城市核心資源的佔據，從這個維度上來說，其實租房也很好，你租住在核心區域內，除了學區以外，幾乎所有的資源都是為你所用的。
但如今，租房也變得不那麼容易了。
《58集團2018一季度住房租賃市場報告》的數據顯示，2月22日到3月8日期間，杭州、長沙、武漢、成都、重慶、西安等地租房需求增長均超180%。這些城市，絕大多數都是年後加入“搶人大戰”的主力城市。
人口湧入，一方面會帶動買房需求，另一方面，就是租房了。
據房天下租房網的數據顯示，從2017年2月至2018年2月，全國17個城市房租價格整體上升，西安漲幅位居前十。
相關中介瞭解市場情況時發現，在需求增長如此明顯的情況下，租房市場卻相對平淡，甚至在有些門店，業務量下降明顯。因為今年市場太好，很多房東覺得賣比租划算，所以，業務都集中在二手房交易上，的確，每年春節後租房需求集中，但過後就會明顯回落。
如此一來，需求多，房源少，價格上漲“順勢而來”，來自中國房價行情的數據顯示，2018年4月，西安出租供給房源量為24559套，同比2017年4月的39789套降低38%。
數據同時顯示，西安近一個月租金為25.1元/月/㎡，環比增長0.2%，3月租金為25.05元/月/㎡，同比增長9.48%。
而各個行政區域，碑林、雁塔、灞橋、長安、新城、未央這六大熱門區域，租金都有一定程度的上漲，雁塔區最貴，漲至29元/月/㎡，換言之，你如果是租100平方米的房子，每個月不算物業費等其他費用，需要支付租金2900元，一年下來，就得34800元。
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