国际差异，有一个很有意思的现象：在外国，很多人一生不买房，只租房，没有房贷鸭梨，生活自由自在。而中国人，几乎是所有中国人，终其一生都追求至少有一套住房，哪怕是“吃糠咽菜”。
静下心来，我们想一想，房子的本质是什么？是对于一个区域内，包括教育、医疗、商业、产业、消费、娱乐、交通等所有城市核心资源的占据，从这个维度上来说，其实租房也很好，你租住在核心区域内，除了学区以外，几乎所有的资源都是为你所用的。
但如今，租房也变得不那么容易了。
《58集团2018一季度住房租赁市场报告》的数据显示，2月22日到3月8日期间，杭州、长沙、武汉、成都、重庆、西安等地租房需求增长均超180%。这些城市，绝大多数都是年后加入“抢人大战”的主力城市。
人口涌入，一方面会带动买房需求，另一方面，就是租房了。
据房天下租房网的数据显示，从2017年2月至2018年2月，全国17个城市房租价格整体上升，西安涨幅位居前十。
相关中介了解市场情况时发现，在需求增长如此明显的情况下，租房市场却相对平淡，甚至在有些门店，业务量下降明显。因为今年市场太好，很多房东觉得卖比租划算，所以，业务都集中在二手房交易上，的确，每年春节后租房需求集中，但过后就会明显回落。
如此一来，需求多，房源少，价格上涨“顺势而来”，来自中国房价行情的数据显示，2018年4月，西安出租供给房源量为24559套，同比2017年4月的39789套降低38%。
数据同时显示，西安近一个月租金为25.1元/月/㎡，环比增长0.2%，3月租金为25.05元/月/㎡，同比增长9.48%。
而各个行政区域，碑林、雁塔、灞桥、长安、新城、未央这六大热门区域，租金都有一定程度的上涨，雁塔区最贵，涨至29元/月/㎡，换言之，你如果是租100平方米的房子，每个月不算物业费等其他费用，需要支付租金2900元，一年下来，就得34800元。
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