6月的下旬，上海終於迎來了高溫天，沉寂許久的新房市場也因為幾個人氣剛需盤終於開啟認籌而略微熱鬧起來。但是壓抑的氣氛依然籠罩深沉，環線內的新房，特別是內環內的上好地段豪宅，依然沒有批量釋放預售證，更加不用說明確認籌，之前拿證的復興隴御依然未知認籌細節。
昨天，趁著非週末，正好我去上海新客站辦事情，我決定去大靜安的中心，探訪下一直傳說很有特色的金融街融府。因為這是預期（注意我用詞哦）可能最快能拿證的內環內豪宅盤了。
走恆豐路往北，從火車站南廣場趕往樓盤所在的火車站北廣場區域。
恆豐路橋上已經可以看到融府，建造進度已經到後期階段了。
不帶美顏效果的融府門頭。
融府位處火車站北廣場附近的中興路恆豐北路口，周邊並沒有感覺太多所謂的交通樞紐附近常見的亂哄哄。
雖然比不上新天地區域豪宅周邊的如花似錦，但作為3年前以地王價格拿到火車站北廣場3宗地塊的金融街控股，會將其中兩宗地塊打造成為高端辦公樓、寫字樓和自帶商業配套，住宅在整個項目的佔比不到16%。最終這個高大上的城市綜合體，將會極大改觀上海蘇河以北這一片老城區的面貌。
從這個角度來說，當下融府反倒會成為一個潛力的市中心窪地。後文我們會專門談到。
從融府門口往東沿著中興路拍攝，恆豐路橋對面可以看到的吊塔處就是金融街控股配套融府在建的綜合商業項目，據說預期2021年就開業運營。商業項目的中興路對面是火車站北廣場。
融府本身距離火車站北廣場的地鐵3/4號線站大約在900米左右。不遠，步行或單車輕鬆往返；不太近，避開了可能直面的嘈雜。
大氣的門廳。
門口公示的南北高架中興路下匝道，火車站北廣場區域出行更加便捷。其實早已通車了，確實方便。
介紹金融街控股重點項目的幕牆。大型綜合性上市地產開發公司實力不容小覷。
今天是非工作日，人不多。沙盤模型和電子展示盤。可以看到從左到右分別為，C2地塊融府住宅、C1地塊商辦+商業配套、D地塊商辦。
可以看到融府一共5棟主要樓宇，5號樓為售樓處，其他為1棟14層小高層、1棟21層高層和2棟31層高層。本次預期開盤為2、3、4號樓293套。
穿過連廊，去4號樓看樣板房。
4號樓樣板間所在的單元，是2梯3戶，其他樓宇內也大部分是這個結構。120平的2+1房戶型。
有點特別的設計，融府90平和120平戶型的飯廳和餐廳都巧妙的做了一個錯位空間隔離，和普通的餐飯廳一化體不太一樣，讓人有了更多重空間的體驗舒適感。照片上無法很好表現，還是建議現場體會。
臥室一角。
廚房和主衛。全屋精裝交付的融府主衛廁具都是配備的名牌衛洗麗。
書房一角，還有可以靈活分割空間的隔斷。
朝南的陽臺視野相當開闊，可以看到上海城市美麗的天際線，高層的效果更佳（樣板間在8樓）。圖中紅色箭頭就是北廣場對面正在建造的金融街商業項目。老早站周的破落棚戶已經沒有了蹤影。
所有交付房型的窗戶玻璃均為三重隔音，住戶也不用擔心噪音困擾。
北面可以看到小區中央正在建造的花園，建成後是下圖的效果。也可以看到融府的樓棟間距很大，超過了100米。
整個融府戶型的層高超過一般小區高層住宅設計，達到了3.15米，提供了垂直向相當舒適的居住體驗。
下樓，走人。
融府預期會在2019年6月底全高標準精裝交付。但看目前的建造進度，也許會提交。
內環內地段+大靜安中心+蘇河灣沿岸+超級綜合體+名企開發，金融街融府的優勢是顯而易見的！而且
項目配置戶型面積區段為89-120-130-143-168平等的2-3-4房均有，極具親和力的中小戶型可以滿足更多城市精英對內環內置業的剛需改善要求。
融府所在的位置示意，其實可以看到是在整個內環內的核心區域了，位於大靜安中心。
雖然毗鄰傳統的上海新客站（火車站）北廣場，慣性思維起初會讓人擔心周邊環境，但是城市在發展，開發商金融街控股將上海火車站北廣場作為全新城市綜合體集群在進行優質打造。
融府成為了金融街控股在火車站北廣場3個地塊中唯一的稀缺住宅地塊，另外兩個區域發力打造高端城市綜合體和配套精品商業。在建成後將徹底改觀火車站區域的面貌。所以融府這座大靜安中心精緻豪宅，反倒可能成為當下一個潛力的市中心窪地。
據可靠消息，融府申請預售證已經進入實質階段，預期7月份就有機會拿到，或成為內環內近期第一個拿證即將開盤的豪宅。中小面積為主的融府讓更多心懷內環情結的剛需改善城市精英買得起，全高標準精裝交付預期單價不超過9.4萬？！也許還有驚喜哦！內環中心哪裡找這麼有競爭力的價格。
部分戶型圖，項目配置戶型面積區段為89-120-130-143-168平等的2-3-4房均有。
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