6月的下旬，上海终于迎来了高温天，沉寂许久的新房市场也因为几个人气刚需盘终于开启认筹而略微热闹起来。但是压抑的气氛依然笼罩深沉，环线内的新房，特别是内环内的上好地段豪宅，依然没有批量释放预售证，更加不用说明确认筹，之前拿证的复兴陇御依然未知认筹细节。
昨天，趁着非周末，正好我去上海新客站办事情，我决定去大静安的中心，探访下一直传说很有特色的金融街融府。因为这是预期（注意我用词哦）可能最快能拿证的内环内豪宅盘了。
走恒丰路往北，从火车站南广场赶往楼盘所在的火车站北广场区域。
恒丰路桥上已经可以看到融府，建造进度已经到后期阶段了。
不带美颜效果的融府门头。
融府位处火车站北广场附近的中兴路恒丰北路口，周边并没有感觉太多所谓的交通枢纽附近常见的乱哄哄。
虽然比不上新天地区域豪宅周边的如花似锦，但作为3年前以地王价格拿到火车站北广场3宗地块的金融街控股，会将其中两宗地块打造成为高端办公楼、写字楼和自带商业配套，住宅在整个项目的占比不到16%。最终这个高大上的城市综合体，将会极大改观上海苏河以北这一片老城区的面貌。
从这个角度来说，当下融府反倒会成为一个潜力的市中心洼地。后文我们会专门谈到。
从融府门口往东沿着中兴路拍摄，恒丰路桥对面可以看到的吊塔处就是金融街控股配套融府在建的综合商业项目，据说预期2021年就开业运营。商业项目的中兴路对面是火车站北广场。
融府本身距离火车站北广场的地铁3/4号线站大约在900米左右。不远，步行或单车轻松往返；不太近，避开了可能直面的嘈杂。
大气的门厅。
门口公示的南北高架中兴路下匝道，火车站北广场区域出行更加便捷。其实早已通车了，确实方便。
介绍金融街控股重点项目的幕墙。大型综合性上市地产开发公司实力不容小觑。
今天是非工作日，人不多。沙盘模型和电子展示盘。可以看到从左到右分别为，C2地块融府住宅、C1地块商办+商业配套、D地块商办。
可以看到融府一共5栋主要楼宇，5号楼为售楼处，其他为1栋14层小高层、1栋21层高层和2栋31层高层。本次预期开盘为2、3、4号楼293套。
穿过连廊，去4号楼看样板房。
4号楼样板间所在的单元，是2梯3户，其他楼宇内也大部分是这个结构。120平的2+1房户型。
有点特别的设计，融府90平和120平户型的饭厅和餐厅都巧妙的做了一个错位空间隔离，和普通的餐饭厅一化体不太一样，让人有了更多重空间的体验舒适感。照片上无法很好表现，还是建议现场体会。
卧室一角。
厨房和主卫。全屋精装交付的融府主卫厕具都是配备的名牌卫洗丽。
书房一角，还有可以灵活分割空间的隔断。
朝南的阳台视野相当开阔，可以看到上海城市美丽的天际线，高层的效果更佳（样板间在8楼）。图中红色箭头就是北广场对面正在建造的金融街商业项目。老早站周的破落棚户已经没有了踪影。
所有交付房型的窗户玻璃均为三重隔音，住户也不用担心噪音困扰。
北面可以看到小区中央正在建造的花园，建成后是下图的效果。也可以看到融府的楼栋间距很大，超过了100米。
整个融府户型的层高超过一般小区高层住宅设计，达到了3.15米，提供了垂直向相当舒适的居住体验。
下楼，走人。
融府预期会在2019年6月底全高标准精装交付。但看目前的建造进度，也许会提交。
内环内地段+大静安中心+苏河湾沿岸+超级综合体+名企开发，金融街融府的优势是显而易见的！而且
项目配置户型面积区段为89-120-130-143-168平等的2-3-4房均有，极具亲和力的中小户型可以满足更多城市精英对内环内置业的刚需改善要求。
融府所在的位置示意，其实可以看到是在整个内环内的核心区域了，位于大静安中心。
虽然毗邻传统的上海新客站（火车站）北广场，惯性思维起初会让人担心周边环境，但是城市在发展，开发商金融街控股将上海火车站北广场作为全新城市综合体集群在进行优质打造。
融府成为了金融街控股在火车站北广场3个地块中唯一的稀缺住宅地块，另外两个区域发力打造高端城市综合体和配套精品商业。在建成后将彻底改观火车站区域的面貌。所以融府这座大静安中心精致豪宅，反倒可能成为当下一个潜力的市中心洼地。
据可靠消息，融府申请预售证已经进入实质阶段，预期7月份就有机会拿到，或成为内环内近期第一个拿证即将开盘的豪宅。中小面积为主的融府让更多心怀内环情结的刚需改善城市精英买得起，全高标准精装交付预期单价不超过9.4万？！也许还有惊喜哦！内环中心哪里找这么有竞争力的价格。
部分户型图，项目配置户型面积区段为89-120-130-143-168平等的2-3-4房均有。
閱讀更多 房天下上海特價房 的文章
