“領個房產證要交1400元，這不是亂收費麼？”6月29日，光華小區一住戶一邊看著物業門口貼的公告一邊嘟囔著。
住戶：有住戶補辦房產證只花80元
住戶牛女士說，她是光華製藥廠職工，小區是單位集資建房，2008年入住，2015年交資料辦房產證，之後就沒有音信了。去年房價大漲，有住戶將房子出售，去西安市不動產登記中心查詢，發現房產證早就辦下來了，就以丟失證件名義補辦後順利賣房過了戶。“去補辦的費用才80元，現在出通知要收1400元才能領房產證，這不是亂收費嘛。”有住戶質疑。
住戶陳先生說，2014年底，他就曾交納367元，是向託管他們廠的陝西華信益原投資發展有限公司交的，當時說是辦證費用。他從來沒有聽說過裕長物業，不知道是從哪來的公司。不交1400元不能領房產證，他覺得很不合理。
光華製藥廠：住戶有意見就先暫停辦理
光華製藥廠廠長曹東凱表示，5號、6號樓是2005年西安光華製藥廠與陝西華信益原投資發展有限公司開發聯建的，2007年12月竣工，2008年4月交付。2015年裕長物業和華信益原簽訂《房屋權屬登記委託合同》，由裕長物業代辦5號、6號樓房產證，當時華信益原託管光華製藥廠進行兼併改制，籤合同是華信益原牽頭，蓋的章還是光華製藥廠。
曹東凱說，他是2016年就任的，簽署委託合同不是他經手的。為辦房產證，住戶多次找廠裡和不動產登記中心，所以協商一致，廠裡督辦，裕長物業收取代辦費，儘快給住戶發產權證。“既然有住戶不滿，先暫停發放，等向三橋街辦彙報完情況後再處理。”
西安市不動產登記中心工作人員表示，光華小區領證要收1400元代辦費和不動產中心沒有關係，國家規定住宅類不動產登記每件80元。
裕長物業：收代辦費是按委託合同約定
裕長物業有限公司陳天才表示，公司的確代理了光華小區5號、6號樓318戶業主的房產證辦理業務，2015年籤的委託協議，每戶收取代理費1400元。“房產證當年就辦下來了，為收代理費都跑斷了腿。”籤合同的是華信益原，蓋的是光華製藥廠的章，等到他去要代辦費時，因改制失敗，華信益原已不再託管光華製藥廠，誰都不管，一個代辦費一拖就是幾年，房產證一直在他手裡。“去年春節後，不斷有業主以房產證丟失為由去西安不動產登記中心補辦房產證。”陳天才說，他再次和光華製藥廠聯繫，一起去不動產登記中心說明情況，今年3月起，不動產登記中心暫時凍結產權證補辦申領。5月，他與光華製藥廠協商制定產權證領辦實施意見，廠裡負責核實住戶信息，他們收費給住戶發證。6月25日貼出公告，6月27日~30日辦理產權證領辦，已有74戶交費領了證。
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