一诚不染
深圳房子前景很好，甚至可能会有接近香港房价的趋势，而其土地面积、实际供需关系直接影响着房价走向。与此同时，作为一个年轻人占比较多的活力城市，深圳的投资吸引力也是非常大的。不过，对于深圳的房子，不是值不值得买的问题，而是普通工薪族乃至高收入群体，也未必可以承受得起，因为这些年深圳房价高企，少则四五万每平方米，多则十多万每平方米的价格，这不是一般人可以买得起，即使是租房，也可能需要五六千的水平，房租占比工资收入已经不低，更谈不上买房子了。退一步来说，即使凑够首付款，每个月的月供也可能需要几万元，这可是一笔非常沉重的开支，不要说年轻人，就连拥有一定资产积累的中年人，也未必可以买得起。实际上，不仅仅是深圳，就连广州的房价也是很高，虽说广州平均房价三万多，但因牵涉到花都、增城、南沙等区域，压低了平均房价水平，而实际上中心区域房价基本上在六七万，部分高端楼盘甚至十多万每平方米，而房子问题已经成为了不少家庭首要忧虑的问题，时下不仅仅是购房难，租房也难。
郭施亮
深圳的房子非常值得买，但是前提你要买得起才行，有能力在深圳买到一套房子的人绝非一般人，广东的经济发展逐渐走上坡线，特别是深圳和广州，广州的房价也是非常值得入手的，还是那句话前提你要买得起才行，深圳房价均价都在三万到五万左右，好一点的房子一手房都要五万的均价，不仅买不起，而且还伤不起，但是深圳的房价到现在还是那么抢手，你不买自然就会有其他人买，因为深圳也有很多刚需的群众。
就比如买一间40平方的房子，用最低的均价算，两万五的均价，一套房的价格就要一百万了，而且还是毛坯房，加起来装修什么的没有130万是很难拿下的。
虽然现在深圳的房价有所回落，但是这个时候入手的话是最合适的，不要再等到涨价的时候再买，到哪时候一百万的预算可能有点压力了。
深圳以前是由一个渔民地发展成一个一线的城市，这么多年来深圳的房价很少有回落的，房价回落的几率为百分之一，如果深圳的房价要是能跌的话，那么在早几年就跌了，也不用在未来几年后再跌，趁手中还有存款的时候，你应该给自己买一个40平方的房子，最好是刚需，如果投资的话趁现在有所回落还是可以从中入手的。
自己买房住也好过租房住，至少你可以知道这间房是你的，下个月也不用交上千块的租金了。
今讯小哥
2010年：均价20297元/平米
2011年：均价19469元/平米
2012年：均价18729元/平米
2013年：均价21626元/平米
2014年：均价23973元/平米
2015年：均价48239元/平米
2016年：均价53448元/平米
2017上半年：均价54632元/平米
可以看出，深圳在2010年实行限购后的两年房价降了一些，但幅度都不是很大，之后稳步攀升，近一年多来增幅放缓，但要跌也跌不到那里去，即使稍微跌一些也会涨回来。一来是土地的稀缺，开发一块就少了一块，长远来看，土地价值和房价总趋势是向上走的。二来，深圳的经济还在高速发展，特别是粤港澳大湾区的构建，深圳无疑会有更大的发展空间，常住及户籍人口也会随之增加，住房的刚需肯定也会增加，从而支撑起深圳的房价。
所以，放心买吧。
影子伴你
自己住，不存在值不值，要不为什么叫刚需。至于投资，国家已经放话要回归居住性质。那么，大涨的可能性没有，大跌呢，也别白日做梦，会导致金融大崩溃。那么，答案一目了然，如果你不确定小涨幅能跑赢通胀，建议别碰了。
greatabby
说说表姐的事，看懂就值。
05年她初次到深圳，高楼林立，街区规划有模有样，绿化还特别多，出租车司机待客热情，问啥答啥还挺自豪。找到工作后，周围的人都很努力，闲谈都是上进的励志的方向，虽然节奏快很多，但是整个人有活力了，还不知不觉中成功减肥了变美了。通过自学英语薪资也大提升了。
过年回老家，亲戚朋友看到她的巨大变化，都羡慕不已，然后两个妹子跟她一同去深圳打工。
09年，她们三个都成家了，也按揭买了房。后来又回来借钱在深圳买了第二套房出租出去。赚了3倍差价卖出，还了借的首付款，剩下的又按揭买小户型，还款无压力，租金收益添500。在深圳有两套房，12年的打拼，也不错了，老家的12年，光算房产就知道没法比啊。
如不见定无念
早几年买的话，确实是可以的，性价比特别高……现在嘛，就呵呵了，高位接盘侠，动则5万起，7，8万都是常事的就没什么意义了，土豪随意。一套100平的，最低500万，首付3成，150万，剩余350万分期30年后加利息要700万，每月要还大概2万块，压力山大啊！ 关键是要还30年。
阿宾5
根本不值得，深圳的房产泡沫很漂亮吗，杭州南京武汉长沙哪个城市比深圳差？为什么跑到深圳买高价房，现在离开深圳的人越来越多，你还跑到深圳买高价房，不要被开发商的炒作迷住了双眼，除非你的事业离不深圳
Jack184929925
来深7,8年了，早期买房也都是量力而行，也没考虑什么学位不学位，地理位置，交通，存了几年钱，能买的起多远就多远，只要在深圳，12年在龙岗买了个60平的房子，够一家三口住。所谓房子没什么值不值，根据你自身的情况和规划，长期待，总要有个睡觉的地方，家总比一直租好点。
Tomotp
深圳的房子在2015年来了一个翻几倍的增长，感觉我们离在深圳买房子的距离又遥远了。
2017年深圳的房价处于一个横盘消化以往涨幅的阶段，这个阶段可能还要持续一段时间，因为第一国家对房地产的定位是“房子是用来住的，不是炒的”，第二从李嘉诚一再抛售中国内地物业，也可以感受到，
所以如果你想在深圳买房，可以再观察一下。
深圳现状房子均价5万多，其中南山区和福田区是普遍高于均价的，你在华强北上班，可以考虑一下龙华的房子，其次是坪山区的，这两个区相对便宜些。
如果对你有帮助，请关注我们，谢谢！
乐享坪山
朋友们忘记刚需吧！所谓刚需就是最低需求的意思，基本都是为了结婚，就业，入学，落户而购房，这样的购房从长期而言毫无意义，最后你还是贫困的屌丝一个，因为你不可能把唯一住房卖掉！今后北上广深的房子必然还会上涨，尤其是深圳作为中国开放最早，开放度最高的城市未来的发展不可限量，二十年后超越香港也未可知，所以极具投资价值，只要力所能及就应该投资于其房子，哪怕啃老或者是与亲戚合作（借钱或者是合作投资）都应该在满足自我居住需求的前提下再购买一套房子
