盘活存量资产也好，快速回笼资金也罢，一个不容忽视的现象是，A股上市公司近期“卖房创收”的案例逐渐增多。
金智科技今日发布的公告显示，公司拟以3308.16万元的价格将其位于北京的4套住宅房产出售给公司控股股东金智集团。金智科技本次所出售房产是2009年购置的，总面积为551.36平方米，本次成交均价为6万元/平方米。
据某网显示附近小区二手房价格约为10万元/㎡
金智科技表示，此次出售房产是为进一步盘活公司存量资产，降低异地管理维护成本，提高资产运营效率，适当控制银行借款规模和财务费用，降低公司资产负债率。根据金智科技财务部门初步测算，本次房产出售扣除账面净值、各类税费和手续费后，预计将使公司2018年上半年净利润增加约1973万元（约占公司2017年净利润的12.85%）。
在金智科技之前，高伟达和宇顺电子近日也分别宣布出售旗下房产资产。
其中，高伟达拟将位于北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦的房产予以出售，成交价格为9666.49万元。经财务测算，如本次房产转让完毕，将增加公司当期营业外收入约5000万元。
宇顺电子则在6月26日披露，公司拟将位于深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地1栋A座1201、1202、1301、1302号的房产按市场价出售。
金智科技指出，因本次关联交易金额在300万元以上，且超过公司2017年度经审计净资产的0.5%以上并未超过2017年度经审计归属于上市公司股东的净资产的5%，因此本次交易需提交董事会审议，无需提交公司股东大会批准。在此背景下，又因涉及关联董事回避表决，最终由董事张浩和三名独立董事拍板敲定了这笔交易。
有市场人士表示，金智科技本次交易虽获利不菲，但作为一家公众上市公司，出于为全体投资者负责的角度，公司是否能以更加公允透明、市场化的方式出售上述房产呢？
有统计数据显示，截至6月26日，3500多家A股上市公司中，共有1656家持有投资性房地产，占比46.23%；合计持有市值9904.66亿元，同比增长近两成。而在去年同期，持有投资性房地产的上市公司数量为1479家，合计持有市值8299.13亿元。
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