三星奥林巴斯企业巨头纷纷撤离,谁来为深圳的高房价接盘?

华为也许不会整体搬迁深圳,但深圳已经并非华为的唯一选择。

近日,有媒体报道称,华为不堪员工生活成本高决定将 2700 人从深圳搬迁到东莞松山湖溪流坡村上班。还宣称搬迁将用 40 辆 8 吨货车,共 60 车次才能完成搬迁。

三星奥林巴斯企业巨头纷纷撤离,谁来为深圳的高房价接盘?

华为方面回应称他们会留在深圳,不会搬迁。据华为相关人士表态,今年 4 月 4 日,深圳市人民政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议便已表明华为会留在深圳,不会搬迁。而华为总裁任正非此前也曾明确表示华为总部基地永远在深圳,从未想过要外迁。

三星奥林巴斯企业巨头纷纷撤离,谁来为深圳的高房价接盘?

2018年,不少外资撤离深圳。

4月份,深圳三星电子通信公司将被撤销,所有员工于4月底全部遣散,遣散人数约320人。

据透露,三星深圳工厂并非突然关门,所有员工自4月3日开始,就陆续被领导告知“公司要关门、员工要解散”。

这是三星在中国唯一一家生产网络设备的公司,毫无疑问,三星坚定走在了撤出中国的大道上!

三星奥林巴斯企业巨头纷纷撤离,谁来为深圳的高房价接盘?

5月7日下午3:10,深圳奥林巴斯最高负责人小松享,通过广播向全体员工正式宣布:深圳工厂于5月7日起停产停工!

三星奥林巴斯企业巨头纷纷撤离,谁来为深圳的高房价接盘?

深圳市沃特玛电池有限公司(简称:沃特玛)于7月1日起全体员工放假6个月的消息成为业界头条新闻,这家公司过去曾经连续几年位列国内动力电池行业前三,却在进入2018年后情况急转直下,出现“公司无法按时支付员工报酬”、“公司无法按时缴纳员工五险一金”、“公司持续拖欠银行债务”等问题。

三星奥林巴斯企业巨头纷纷撤离,谁来为深圳的高房价接盘?

许多工业厂房变身商业综合体之后“身价”大涨,也在一定程度上折射出企业用工成本、土地成本的不断提升,这也正是促使不少企业被迫撤离的一个不可忽视的原因。目前类似企业出现外迁现象,用房成本是一个很重要的因素,尤其是当前深圳土地市场价格出现明显上升。另外,对于深圳市场来说产业地产的用地也出现了很多规划,导致产业地产的成本明显上升。在产业筛选的情况下,很大程度上也会对产业发展带来约束性,即倒逼部分企业外迁。从政府层面看,要积极关注此类企业的发展情况。一方面是要重点关注企业的用地成本和其他成本,另一方面是通过此类用地制度,引导产业更新升级,类似信号一定要明确释放。

中国经济正处于困难状态,如果外企再大量撤离,将对中国经济产生新的冲击。所以,如何通过改善投资环境、进一步重视实体经济尤其是制造业发展,需要引起高度的重视。


分享到:


相關文章: