海南，得天獨厚的氣候因素，空氣質量常年保持全國前列，火熱的旅遊業支撐，吸引了大批深受霧霾之苦的外地人到此購房安家，當然也“逃不過”中國大媽的出擊。
4月份以來，海南陸續發佈的穩定市場的通知，執行全域限購。限購政策條件之嚴苛，包含戶籍、社保、貸款、連線等多種調控手段，這意味著外地新增炒房資金，在數年內幾乎無法進入海南樓市。而且所謂的搶人政策，雖然有各種優惠條件來歡迎人口進駐，但是相關政策又有年齡限制，給人的整個感覺是，發展還沒看見，各種限制已經先行，所以在海南買房，至少短期之內賺錢的可能性很小。
中國大媽們的“嗅覺”是敏銳的，他們從海南出走了，接下來，會去哪裡？這次中國大媽們的眼光會不會出現偏差呢？
緊挨海南的雲南，也有著類似的旅遊資源和優越的地理環境。但是因為有海南在前，雲南一直顯得比較邊緣化，雲南的房產市場多年來呈現出供過於求的現象。在如今海南限購的情況下，雲南能否替代海南成為旅居置業的第一優選呢?
1、昆明的房價價格相對較低，5月份的房價才剛剛破萬，即使這樣，昆明的房價水平位列全國一二線城市倒數前三；從居家度假的角度來說，在整個雲南，昆明的配套是最完善的；昆明不限購，有不少樓盤首付最低可做到20%；
2、相比於昆明，關注旅遊生態地產的購房者似乎更加青睞西雙版納這種具有民族特色的城市；可以期待“一帶一路”政策，未來對這座橋頭堡的城市會有提升；西雙版納有些小開發商的盤，簡直LOW到爆，買房前一定要看實景、看實景、看實景；
3、大理的蒼山洱海是這座城市賣座的唯一且絕對理由，特別是洱海，圍繞洱海建造的不管是洋房還是別墅暢銷至極；當然跟一線城市的建築是沒得比，只管享受自然環境就好；大理多山，有些細節開發商做得不夠，坡度太陡，對於上了點年紀的人來說，有點吃力；另外一點，很多項目只建房，不講配套，別抱太大希望；
4、麗江的住宅項目大多是集中在中高端，數量不多，但都是拿得出手的產品；雪山高原旅遊景觀的特質，以及開發限制，註定了麗江只能是少數人的狂歡；不考慮作為第一居所的話，先到先得。
雲南，作為全國唯一不限購不限貸的投資熱土，稀缺價值不言而喻。
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