藉助於日益完善的交通及城市配套設施，江夏正成為市民置業的新熱土。6月29日，武漢南部新城建設發展有限公司報建保利和光晨樾一區、二區項目，武漢南部新城建設發展有限公司擁有江夏鄭店街兩宗地塊，建築面積約42萬方。
此地塊是南部新城建設發展有限公司於2014年11月28日以地價28890萬元競得兩宗純住宅地塊P(2014)125號和P（2014）126號，總出讓面積192590平/289畝，容積率2.2，建築面積423699平，成交樓面均價682元/平。
保利或入股武漢南部新城建設
2018年6月29日，武漢南部新城建設發展有限公司報建保利和光晨樾一區、二區項目，而早在2018年5月，武漢南部新城建設發展有限公司曾掛牌出讓公司股權，由此推測，保利或入股武漢南部新城建設發展有限公司。
據查詢，武漢南部新城建設發展有限公司目前暫未有股權變更信息，大股東仍是之前的武漢江夏農業集團有限公司，猜測股權交易信息或仍在辦理當中，而報建信息確認無誤，保利進駐江夏鄭店村或已板上釘釘。
據瞭解，保利曾在廣州開發同案名的“保利和光晨樾”項目，廣州保利和光晨樾項目推出了一個概念為“光合墅”的產品，戶型建面涵蓋102-152平3至4房平層和複式產品，均價53000-55000元/平。武漢此次同案名產品是否引進該產品，且待後期持續跟進。
目前保利在江夏已有三宗地，分別是武漢軍運會一期地塊、二期地塊和豹山村地塊，加上此次入股的武漢南部新城建設發展有限公司，保利在江夏的土儲遞增至五塊。其中豹山村地塊已確定和萬科合作開發，而保利軍運城項目將提供給2019年第七屆世界軍人運動會使用，使用日期2019年9月2日起至2019年11月30日，待軍運會閉幕後，保利軍運城項目住宅可作為商品房進行市場交易。
武漢南部新城片區利好不斷 品牌房企不斷加碼
江夏，作為武漢的南大門，背靠宇宙中心光谷的區域，憑藉城建、商業配建的逐漸完善，以及擁有大片湯遜湖自然景觀優勢，逐漸在樓市嶄露頭角，成為剛需置業熱土。
隨著中心城區的土地資源逐漸稀缺，房企搶地的戰場已經轉移到武漢三環、四環。光谷土地的日益減少，江夏憑藉其得天獨厚的區位承接光谷產業的發展腹地，片區規劃良好，交通暢通，發展前景廣闊，近來已經成為房企的必搶之地，招商、華潤、武漢地產、中海、中銳、碧桂園、保利、雅居樂等房企先後在片區佈局。
江夏主要分為紙坊、藏龍島、廟山、流芳、金口、五里界與鄭店7個板塊。除了最為火熱的廟山、藏龍島、紙坊、大橋片區，江夏五里界和鄭店就是兩個後起之秀，借風而起。在江夏先後有永旺的入駐和地鐵27號線的開通在即，雙重利好推動片區發展。
相較於五里界的發展勢頭，鄭店則顯得相對滯後。目前鄭店只有華夏幸福確認投資。2018年，江夏區與華夏幸福簽約，投資324.83億建設鄭店產業新城PPP項目。該項目用地面積3.48萬平米，內容包括土地整理投資、基礎設施建設、公共設施建設、產業發展服務、其他與項目區域開發建設相關的工作等。該項目將助力江夏鄭店成為產業新城的標杆。
除此之外，江夏鄭店完全屬於待開發狀態，片區內暫無其他配套規劃，還是比較落後。目前在此地深耕的公司並不多，華夏幸福與保利作為先驅，都是大手筆投資，且看之後鄭店會有如何發展。
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