最近，有网友爆料了一份江宁区民办初中初一下学期的成绩单：全区总分均分371.25分，全区（去民办）均分351.68分。
其中江宁开发区学校69人参与考试，均分405.51分，排名全区民办第一；竹山中学1100人参与考试，均分402.39分，排名第二；麒麟科创园学校79人参与考试，均分380.95分，排名第三；上元中学、百家湖中学分别是第四、第五。
一、江宁开发区学校期末成绩又夺江宁公办第一
今年3月，我们也写过一篇关于今年开发区学校成绩的文章，其中提到：
开发区学校初一上学期期末考试总分均分405.75分，在江宁所有公办初中里也是排名第一，仅次于区内两所民办学校（东山外国语学校、南师附中江宁分校）。
也就是说，江宁开发区学校初一年纪已经连续两个学期总均分在江宁公办学校中排第一了。
虽然开发区学校连续两个学期取得了不错的成绩，但是有一点还是要指出来，那就是参与考试的人数仅为69人，相比其他几所学校要少很多。从这个角度来说，上千人参与考试的竹山中学的平均分更加具有参考价值。
不过，江宁开发区学校施教区内多家楼盘二手房价都已经在3.5万/㎡以上，包括朗诗玲珑屿、万科翡翠公园、万科金域蓝湾、银城千花溪等。
所以办学第一年就取得优异的成绩，也算意料之中。毕竟除了有北小名校加持外，还有生源的影响。
可能是学区利好的影响，施教区内不少楼盘目前的二手房价都突破或逼近4万/㎡，我在链家网站上查询到多家楼盘的近期成交情况如下：
朗诗玲珑屿：多套二手房成交价破4万/㎡
我从中介处了解到，目前朗诗玲珑屿85㎡的房源基本在4.1万元/㎡、4.2万元/㎡，想买小户型，楼层位置好一点的房源，4万元/㎡以上是少不了。
万科翡翠公园：近期一套二手房成交单价37318元/㎡
就在6月13日，万科翡翠公园链家有一套二手房成交，面积91.11㎡，成交总价340万，单价37318元/㎡。
万科金域蓝湾：小户型房源二手房成交价3.7万/㎡左右
据中介介绍：万科金域蓝湾的二手房成交量较大，主要成交量在万科租售中心，小户型单价基本在37000-38000元/㎡；大户型房源单价基本在36000左右。
二、2018年江宁多所中学最新学区划分
近期有不少网友咨询，想在江宁买个学区房，有什么推荐？参考上述成绩，我列出几个中学供大家参考：
1、江宁开发区学校初中部
学区划分：1.双龙大道以东，天元中路以南，临河路-前庄路以西，殷富街以北。2.秦淮河以东，天元中路以南，竹山路以西，科建路以北。
对应小区：骏景华庭、万科金域蓝湾、朗诗玲珑屿、银城千花溪等。
2、竹山中学
对应小区：市政天元城，东渡国际青年城，武夷花园，天印花园，万欣花园等。
3、竹山中学分校麒麟科创园学校初中部
学区划分：麒麟科创园内的中海国际社区、富力城、启迪方洲等小区，及麒麟街道泉水、建南社区
对应小区：中海国际社区，富力城，启迪方洲
4、上元中学
学区划分：1、 新医路-宁中巷-芙阁路-东沟巷-文华街以东，宏运大道沿线安和家园、景祥佳园以南，湖山路以西，金箔路至同夏路以北（含金箔路沿线外港河以南的金陵天城、丝织厂小区）。2、秦淮河以东，宏运大道以南，文华街以西（含爱琴湾、秦淮绿洲一期、二期小区），文靖西路以北。
对应小区：绿地紫峰公馆，汇景新苑，秦淮绿洲，芙蓉园，金陵天成，利民新村等。
5、百家湖中学
学区划分：机场高速以东,秦淮新河以南,秦淮河以西,天元中路—双龙大道—牛首山河以北(不含石马新寓)。
对应小区：百家湖花园伦敦城，中航樾府，金王府小区，托乐嘉，文化名园，百家湖国际花园。
对于想替孩子在江宁选择学区的家长来说，我的建议是：
首先可以考虑江宁的2所民办初中：南师附中江宁分校和东山外国语学校；
其次想在江宁选择公办学校的家长，可以考虑江宁开发区学校、竹山中学、百家湖中学的学区房；
另外，对于一些有足够资金实力的家长来说，即将投入使用的南外方山分校也会是个不错的选择。
三、江宁今年新添多所小学、初中！
此外，江宁很快就将新增5所公办学校！
其中包括方山大学城板块的月华路小学（力小分校）及高新区中学；九龙湖板块的未来科技城小学（游小分校）；青龙山新城的琅小分校；三山板块的东山外国语学校分校。
部分施教区范围划定如下，注：图中所有未交付的楼盘，目前在学区范围内，但并不一定属于该学校学区。
又一批名校分校开进江宁，宁宁也希望江宁未来的教育水平能够越来越好~各位家长都能为孩子选到一个满意的学区！
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