最近有一则爆炸性新闻腾空出世了，不知道大家是否都知道？
针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委发布了通知。
在《关于部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》中，首批整治的对象是以下三十个城市。
北京、上海、广州、深圳、南京、天津、无锡、苏州、杭州、合肥、厦门、福州、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、宁波、海口、哈尔滨、宜昌、长春、兰州、贵阳
为何选择这些城市？
这三十个城市都是一二线城市，还有一些省会城市，也是房地产调控的“牛鼻子”，这些城市平稳了，全国市场就平稳了。
整体看，以统计局公布的5月房价数据看，这30个城市中的28个城市平均房价环比上涨了0.8%，所以这次大规模的乱象治理主要是为了平稳房地产市场价格，平稳房地产市场发展的。
当然，我们最关心的问题是，这轮房地产整治跟我们关系大吗？先来看此轮整治的主要几方面：
第一，打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；
第二，打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；
第三，打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈。及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；
第四，打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房者的虚假房地产广告。
在当下调控严格的市场下，房价持续上涨，市场上已经很难再有真正的刚需，购房群体中，炒房客数量上涨，炒房需求占比上涨，导致市场供需结构紧张被放大。
从整治的内容看，上述三十个城市中有摇号城市和限售城市，各地执行了力度非常大的限价政策，都是最近房地产市场出现乱象比较多的区域。这种情况下，
整治对于房地产市场的平稳有积极的推动影响。据中原地产研究中心统计，自今年6月份开始，国内房地产调控政策继续密集发布，累计就有超过18个城市再次发布调控政策。核心内容依然是限售等升级政策。房价上涨的城市继续加码调控。今年年内房地产累计调控政策发布次数已经超过180次。
就在上周，西安、长沙和杭州相继发布政策，要求暂停企事业单位购买住房。
对于此举，以企业名义炒买商品房住宅，这是躲避限购的一个通用方法。特别在摇号限售的城市，企业购房比例持续增加，相比个人买房，有限售时间约束，而企业买房，虽然交易税费增加，但在限售时间内，不用过户，完全可以股权交易的形式，变相地绕过调控政策，减少部分交易税费。
所以这个政策明显是打击了部分投资客。
此次七部委的重拳出击就是为了解决这些矛盾，本着房住不炒的主基调，让人人有房住得到真正的落实。
所以，也请大家不要妄想着房价会降，相反楼市之火还不会熄灭，但也不会重新燃起“熊熊大火”，导致房价再次上涨失控了。
下半年房价不会跌，而且未来很长一段时间房价都不会下跌。
值得关注的是，全国无论是大城市还是中小城市，都对房价开始管控了。国家对一二线城市楼市构成一定的利好，现在已经到了刚需、改善型需求买房的好时机。
相信随着房地产整治的深入，会有越来越多城市加入调控队列中来。或许到那时候你还会发现，能上车机会是越来越少了。
尤其是被点名的三十个城市。如果想在这些城市买房的刚需族，以及已经卖了旧房，准备换新房的改善族，建议尽快出手买房。因为政策随时会变，很可能打乱你的生活节奏，甚至让你一两年内无法购房。
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