地鐵11號線開通後，沙井可以說是深圳樓市最受關注的區域之一。前海空港雙核心在此交匯，新會展中心明年即將建成，未來還規劃了12號線、18號線、20號線、26號線等多條地鐵 ，區域內集中了20多個品牌開發商的舊改項目，聽說沙井又批了一個新樓盤，價格才3萬多起，一定要實地探訪一番。
藉此次媒體品鑑會的機會，從南頭出發一直沿107國道驅車不到40分鐘就看到了位於國道旁邊上南路口的兩棟新樓。目前項目周邊多是一些傢俱銷售中心和汽車4S店，還有一個沙井電子城，算是沙井傳統的商業聚集地區。項目周圍博林、海岸城的舊改都已經啟動，未來對片區的整體形象和各項配套都會有很大的提升。
沙井的區域前景是最被專家所看好的。城市人文學者王世泰表示，我們今天所在的沙井以前是深圳的價格窪地，而隨著大前海戰略正行，大空港規劃落地，為整個區域的發展帶來極其有利的影響，後發優勢凸顯，也成了品牌開發商爭相競逐的價值高地。現在周邊住宅均價4.5萬/平，項目單價3.3~3.5萬/平，價值優勢明顯，關鍵還不限貸不限購，造就了低門檻投資百變資產。
深職院房地產研究所所長鄧志旺認為，深圳城市中心的遷移可總結為“東移西進”，未來城市的中心發展將呈現多中心的格局，而包括前海、南山以及寶安中心區在內的“前海中心”潛力巨大。進入灣區時代，沙井將從邊緣地帶變成灣區的中心，加上深圳的經濟結構西移，令到西部區域有更好的發展前景，集萬千寵愛於一身的沙井片區將迎來新的歷史機遇。
除了在大灣區、大空港利好下，資深媒體人周學軍表示，距離項目約5公里處是深圳國際會展中心，用地約150萬㎡，整體建成後將成全球第一大會展中心。國際會展中心無疑是一個新的發展引擎，將成為帶動區域產業聚集的“動力引擎”，提升區域產業的品牌價值。項目距深圳國際會展中心直線距離約5公里，未來價值將會突現，發展優勢將進一步體現，在會展中心迎來快速發展之際，值得投資者高度重視。
唐商前海雙悅，總佔地面積約1.4萬㎡，總建築面積約12.5萬㎡，由A、B兩座高約99米的雙子塔構成，外立面是高端玻璃幕牆，內部1-4樓是2.5萬㎡商業裙樓將打造為區域性的商業中心，6樓以上是4.5米層高的，50年產權不限購不限貸的產業研發和辦公用房。
項目有兩種主力戶型50㎡-100㎡，由於層高都在4.5米，有效的利用空間非常大，但是後期的改造要由自己完成。相對3萬出頭的價格，性價比還是非常高。
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