5月份啦
又有一大批即将毕业的小伙伴涌入社会
毕业典礼、搬出学校
找工作、找房子
麻烦的事情接踵而至
想找到满意的房子难度系数
更是UP UP UP
房子租的好不好
决定了你未来日子的幸福程度
如果住的太远
再加上早晚高峰期的堵车
你会发现除了上班睡觉
你绝大多数时间都耗在了路上....
所以!
大队长熬夜吐血整理出来了一份
昆明租房攻略给大家
双手奉上
环城南路 - 大学城南
1号线
平均租金
⭐一室:1422元/月
⭐二室:1930.6元/月
⭐三室:2619.1元/月
⭐租金最贵地铁站
昆明火车站(三室4168元/月)
⭐租金最低地铁站
环城南路(一室848元/月)
线路优缺点:
昆明第1条运营的地铁线路,昆明轨道交通骨干线路之一,从城区到沿线很多是老城区,也经过很多商圈,吃饭逛街都很方便。
1号线拥挤度中高,特别是1号支线是连接昆明站和昆明南站的主要交通要道,从城区到大学城,学生也是主要的人流。
热门租住站点:
昆明火车站
昆明站市中心区域价格用脚趾想都知道不便宜,娱乐齐全交通方便,但综合下来性价比不是很高,如果你是月入数万的土豪请随意。
一室 :2382元/月
二室: 3000元/月
三室 :4168元/月
饵季路
饵季路的租金就和蔼不少,世纪城商圈,官渡古镇旅游景区,如果你在这边工作,也还是可以考虑租在这边,吃喝玩乐都很方便。
一室:1772元/月
二室 :2503元/月
三室 :3259元/月
图:@李虎
大学城
大学城,环境安静优美,书香气息浓重,喜欢的还是可以选择的。
二室: 1800元/月
三室 :2044元/月
四室: 2384元/月
北部汽车站-环城南路
2号线
平均租金
⭐一室:1401.3元/月
⭐二室:2753.6元/月
⭐三室:2718.9元/月
⭐租金最贵地铁站
塘子巷(三室4600元/月)
⭐租金最低地铁站
羊肠村(一室600元月)
线路优缺点:
2号线沿线有东风广场、交三桥、白云路等商业区,特别是东风广场是和3号线换乘站点,又是市中心热门的上班区,平时都会很拥挤。
东风广场区域是比较热门的,因为商圈比较的多,站点附近出行便利,价格算是比较的中等。
热门租住站点:
白云路
白云路站是昆明广场商圈的站点,价格是非富即贵,但同德广场里美食众多,可以连续几个月吃得不重样。
一室 :2200元/月
二室 :3000元/月
三室 :3800元/月
图:@zidage
霖雨桥
一室:1103元/月
二室:2262元/月
三室:2624元/月
图:@清山客
羊肠村
羊肠村和霖雨桥就一站的距离,但羊肠村的价格要更低一点,并且羊肠村附近都是小区住房,选择的范围比较多,所以其实可以考虑的。
一室:600元/月
二室:2317元/月
图:@羊肠村农
东部汽车站-西山公园
3号线
平均租金
⭐一室:1236元/月
⭐二室:1998.4元/月
⭐三室:4715元/月
⭐租金最贵地铁站
五一路(三室6300元/月)
⭐租金最低地铁站
车家壁(一室400元/月)
线路缺点:
对于昆明的居民而言,地铁三号线最美之处,莫过于大大方便了让居民的出行。全程20个站点,将最有昆明乃至云南味道的部分街区贯穿连通。
经过热门的商圈,最终到达西山公园。这条线路有许多居民区,真正的“地铁修在家门口”。
热门租住站点:
梁家河
一室:750元/月
三室:2082元/月
四室:2200元/月
五一路
一室:3786元/月
二室:5334
三室:6300
图:@南非钻石
大树营
距离市中心只有两个的站点的距离,不会很喧闹,也不会偏僻,租金上也十分适合在外打拼的年轻人。
一室:891元/月
二室:1600元/月
三室:2037元/月
除了知道各地段的特点
要找到心水的房子
你还得要知道去哪里找
这些租金价格是怎么找的呢?
大队长给你整理了5种方法
①
城中村:附近公告栏
首先寻找你想要租住的地方
然后在附近的公告栏上找租赁信息
这是最麻烦的方法
但如果找城中村这方法最实用
②
熟人介绍
如果有熟人住在附近
那就再好不过了
大队长很多参考价格
也是从小伙伴那里问来的
③
向附近店主或大爷大妈等打听
他们都是在附近住了有一段时间的
一般也比较热心
能给你说住这边的各种好坏处
说不定还有推荐的房子和小区
没准帮你省下中介费啦
有的小区门卫手里也有租房的资源
不过有的会收取一定的费用
④
网上、APP寻找
在网站上查找合适的房源
推荐链家网、58同城、豆瓣租房小组
不过碰见微商的几率比较大
一定要注意哦~
⑤
通过中介公司
中介公司服务比较全面周到
能省不少心,跑少点路
但缺点是要收取中介费
一般是半个月或一个月的房租
除了地段要注意
对于房子的挑选也是有讲究的
女生租房
男生在租房时会有一种体验,就是很多房东都说“只要女生”。其实也是为了
保护单身女孩子的人身安全吧,而且同性住在一起也比较随意一点。但是!女生去看房时一定要小心谨慎,最好带上小伙伴一起,有个照应也有个参考。看房要看两次
挑选房子,最好白天和晚上都各看一次,白天看采光,晚上看治安。
大门要有门禁
在外租房,平安是很重要的问题。尽量选择有保安的小区,或者大门有安装了电子锁的楼房,需要刷卡才开门的那种,这样会比较安全些。
只有到找房子的时候
才会发现租房原来有这么多技巧
赶紧把文章收藏起来,少走弯路
最后,祝大家都租到合适的房子
你们准备换房子吗?
价格和地段是什么?
留言分享吧
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