Ch1Ee_大水
首先你要确定你买房的用途，如果是刚需什么时候都是买房的好时机。如果你自住加投资的话今年也许是一个不错的选择！
洛阳的房价从2005年开始就没有实实在在跌过，顶多就是稳定一段时间不升不降，07-10年这三年可以说是一年涨价1000的节奏，这三年完全就是洛阳之前10年的补涨期，说实话这三年买房真的是最好的时机。然后就是2016-2020这个阶段了。近两年为什么又大幅度涨价？我个人分析是因为两点，一是16年开始郑州房价大幅上涨对洛阳房价产生了影响，然后就是17年洛阳GDP的一个爆发，直接冲上4400亿，名义增速全国第一，要知道洛阳基本上5年左右的时间都在3000亿区间徘徊。二是因为洛阳修建地铁，直接导致沿线楼盘价格疯涨，甚至翻翻，带动了全市的跟风。
18-20年我大胆预测一下吧，第一洛阳用了5年沉淀，强势爆发的Gdp会在随后的几年中凸现出来，这就跟竹子的生长道理一样不多解释，洛阳已经转型成功，进入到高速发展的快车道。第二随着地铁完工工期越来越近，房价还会进行第二轮第三轮的疯涨，2020年左右洛阳的房价应该会在1.8-2万左右，这个是非常可能的。 07年的时候我底薪800当时房价2000，现在我找个5000+的工作非常轻松，房价在10000左右,这么一算我现在的购买力比10年前的时候还要强一点，还要更轻松一点。
还好我是比较幸运的，我在12年的时候在新区买了一套房4000买的，月供1500，当时这个月供还是有点压力的，现在房价最少翻倍了，但是这个月供对我已经不是什么事了！
房价到底能不能跌有个很直观的参考数据就是洛阳日报的招拍挂信息多留意，08年高铁站周边一块地挂牌90万当年留流拍了，09年又挂还是90万起，最终通过大概6-7家公司的举牌208万成交的，拍卖的时候我在场，当时这块地就算容积率4.0，楼面地价也将近1000了 加上建安成本 卖价肯定要超过3000，当时洛阳的房价也就是3000左右。现在洛阳差不多点的地块估计挂牌价都要800万-1000万左右，加上土建安装，成本都要6000-8000,回到之前的水平几乎不可能了。
希望我的回答能对你有所帮助，如果有需要可以关注我，关于洛阳房子的问题随时都可以咨询！
Zeno源
洛阳房价虽然去年涨了不少，但实际上和洛阳同级别的城市，甚至不如洛阳的城市，都已经有很多都超过洛阳的均价了。
价位低，自然泡沫化率相对较小，而洛阳的非城镇户口基数较大，未来向市区转移的人口将逐年增加，有人口基数为依托，至少在目前这个价位应该不会出现下滑的，尤其国家目前对楼市的调控很严厉，而且不仅在控制暴涨，同时也防范暴跌。所以洛阳楼市两三内都不会有什么明显变化，尤其刚需族，该买就买，不必犹豫，再等一两年也未必会便宜，甚至还会微涨。
郑州这几年经济发展很快，铁路枢纽地位得以进一步提高，尤其中心城市的提出，对于河南省人口回流是一个很大的帮助，郑州房价比洛阳高得多，那么回流人口难以落户郑州的，可能会像洛阳等城市转移，洛阳是河南省第二强市，对省内的人才吸引力并不弱，而且未来郑州发展越好，洛阳也会间接得益，所以相比于那些收入低房价高的三四线城市来说，洛阳的楼市更加安全。
