惠濟區是一片古老而年輕的土地，這裡有著悠久燦爛的文明，在熱情淳樸民風的薰陶下，以及勤勞勇敢幹群的奮鬥下，以“一核一園兩帶”為重點，全面建設惠濟區，把惠濟打造為一個集商業、文化、旅遊、教育為一體的生態綜合區。
“發展向東，生活向北”，如果有時間，不妨來惠濟區走一走，藍天碧水，賈魯河畔，萬達街頭，一個你來了就不想走的地方，今天我們一起來看下鄭州的後花園——惠濟區。
發展規劃
2017年政府工作報告：
今後五年，惠濟區要按照“全域旅遊”發展戰略，以古滎大運河文化區建設為龍頭，大力挖掘黃河文化、古漢文化、農耕文化、運河文化等多元立體文化資源，構建沿黃特色小鎮示範帶，打造“惠濟文化旅遊”名片。
以賈魯河、索須河、東風渠綜合治理為契機，實施生態水系建設，連水成網，持續擴大惠濟生態優勢，全力打造優美人居環境，建成獨具特色的生態宜居宜業旅遊城。
而目前省國土開發中心聯合惠濟區政府合作開發的惠濟新區，也提出“一核一園兩帶”的發展思路。
1“一核”
即建設新區地標性區域，發揮天河路以西、綠源路以南的區位優勢，打造高端商務綜合體項目，形成富有活力的新區標誌性區域，並以此輻射培育新區核心經濟圈。
2“一園”
即利用區域萬畝水網平原地勢低窪的獨特優勢，規劃建設惠濟萬畝溼地公園。
3“兩帶”
即索須河濱水旅遊產業帶、沿黃特色小鎮產業帶。
交通概況
惠濟區的主要交通要道：東西方向的大河路、開元路、連霍高速與南北方向的江山路、京廣快速路、文化北路、花園北路相互交錯，可快速通達鄭州各個區域。鄭州地鐵2號線二期工程北部路段，起於天山路站，止於廣播臺站，橫跨大半個惠濟區。預計2018年底前通車運營。地鐵3號線北起於惠濟區的省體育中心的長興路站，南止於經開區經開十七大街的航海東路站，預計2018年12月28日通車運營。
醫療教育
鄭州北大學城坐落於惠濟區，鄭州師範學院、中州大學、河南牧業經濟學院都在此就讀，以及天河路的鄭州財經學院，除了大學，周邊還有配套的幼兒園、小學與中學等，打造一站式教育。
文化商業
鄭州恵濟萬達廣場於2016年11月18日盛大開幕，是大連萬達集團在鄭州繼中原、二七萬達廣場後開發建設的河南旗艦項目，位於開元路與文化路交匯處，總建築面積19萬平方米，地上五層地下二層，擁有地下停車位1080個。集時尚購物、娛樂美食、兒童文創於一體，實現一站式消費、全客層城市級高品質的商業中心。
作為中原地區的首家、中部地區的繼武漢之後的第二家宜家商場，項目位於北三環北、長興路東。鄭州宜家主要建設內容為：以超市形式零售傢俱、家居用品、日用百貨、化妝品、玩具、廚具刀具、家用電器、文化及體育用品、自行車及電動自行車以及產品零部件，餐飲服務，為客戶提供諮詢和包括安裝維修在內的售後服務等，預計2019年實現開門營業。
惠濟區在售樓盤
在大鄭州版圖不斷拉大的過程中，惠濟區的房地產市場經歷著從中州大道到西三環，北四環到連霍高速，即“一路向西北”的發展歷程。隨著鄭州市場的火爆，各大品牌的入駐，惠濟區不再是鄭州的價格窪地，逐漸成為購房者的重點關注區域。
萬科
2017年再度上榜《財富》“世界500強”，位列第307位的萬科，經過三十餘年的發展，已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商，公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。
1萬科天倫紫臺
萬科天倫紫臺位於鄭州市惠濟區文化路大河路交會處，是萬科全國第九座紫臺，打造鄭州北區人文居住社區。區域環境比較好，兩環一高架，交通便利，地鐵2號線一期工程已經通行；黃河迎賓館和惠濟萬達就在項目左右，可以說兼具良好的自然環境及便捷的城市資源。
2萬科民安雲城
萬科民安雲城是萬科進入北區之後的第二個項目，民安北郡的後續地塊，萬科接盤之後首期位於開元路與金河路交叉口向北200米，後期則位於開元路南側地塊，地塊較分散，為毛莊改造項目，總佔地面積494.6畝，這個區域隨著民安及天倫的進入，基本上已經成為惠濟北區的核心區域，也是北區相對來說比較成熟的地帶。
融創
2017年銷售金額排列中國房企第四位的融創，是一家於香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業。 2016年3月，秉持著區域聚焦和高端精品的發展戰略，融創中國華北區域正式進駐鄭州。不到兩年的時間，融創中國華北區域在鄭州先後開發了六大項目，閃耀中原，在惠濟區就有兩個。
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融創城開瓏府融創城開瓏府項目位於文化路與英才街交會處西800米，是融創中國進駐鄭州的首個府系高端精品項目，毗鄰賈魯河與東風渠，屬於鄭州北區核心區位。因其區域優勢及性價比優勢，成為鄭州市場少有的開盤即清盤的項目。
4融創瀚海大河宸院
融創瀚海大河宸院位於大河路與天河路交匯處，由融創中國、瀚海中部大觀地產及平安銀行共同投資打造。項目所在區域生態資源優渥，黃河、東風渠、索須河都彙集於此。新古典主義風格建築，所有房子都是精裝修交付。
鄭州和昌
創建於2007年的和昌集團至今已有十一年，憑藉自身品牌價值，蟬聯榮獲2017中國房地產開發企業品牌價值100強。十一年裡以優質產品與服務贏得客戶、合作伙伴與業界同行的尊重與讚譽。十一年磨一劍，深耕中原的和昌在惠濟區有兩個項目。
5和昌林與城
和昌林與城位於惠濟區天河路與綠源路向西300米，項目周邊連霍高速、北三環、北四環“三橫”快速通達全城，城市主幹道天河路、文化路、中州大道、京港澳高速“四豎”縱橫南北，造就了四通八達的交通網。
再加上地鐵2/3號線延長線，以及公交車、社區公交等多維交通方式的無縫銜接，外連惠濟萬達、宜家，內享30萬方高端商業，也讓和昌林與城與萬象繁華為鄰。
周邊名校林立，有惠濟區實驗小學、鄭州四中在內的5所幼兒園、6所小學、5所中學以及9所大學，傾力打造一站式名校教育體系，為孩子提供0-22歲全齡教育平臺，給孩子似錦前程，放飛孩子無限未來。
華潤
華潤置地有限公司(HK 1109)是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，華潤置地已進入中國內地39個城市，正在發展項目超過70個。
6華潤悅璽
華潤悅璽，千億級央企華潤置地繼華潤·悅府、華潤·紫雲府後又一品質作品。項目位於南陽路與興隆鋪路交叉口500米路北，地鐵、高架、快速路多維交通；對望規劃中的北環宜家廣場，暢享精醇生活配套。項目規劃3棟高層住宅，打造78㎡（建築面積）全明兩房、95㎡（建築面積）精緻三房、115㎡（建築面積）舒景三房，傳承華潤精工品質，以現代時尚建築，匹配進階人生的精緻生活！
豐樂
鄭州豐樂園置業有限公司於2003年12月15日在鄭州市工商行政管理局專業分局登記成立。法定代表人宋豐強，公司經營範圍包括房地產開發；住宿、餐飲、洗浴、美容美髮、捲菸零售等。
7豐樂青年才俊
碧源
河南碧源控股集團有限公司（簡稱“碧源控股”）起步於2003年，目前已發展成擁有各類員工1000餘人，截止2017年底年綜合產值達到110億元的集團化公司。目前已擁有置業板塊、教育產業、醫藥產業、體育產業等四大產業板塊。
8碧源月湖
惠濟區特色商業區是根據鄭州市政府統一部署，經河南省發改委批准設立的鄭州中心城區五大特色商業區之一。項目位於東風渠以東，文化路以西，開元路以北，大河路以南區域，總佔地1.68平方公里（約2500畝），是由河南碧源集團主導開發的城市綜合體。擁有300畝中央公園、4.5萬㎡湖面的月湖、萬達廣場、主題式情景商業街、鄭州首個非物質文化主題商業街區、中原地區最大的室內影視主題公園等配套。
綠地
綠地集團是中國第一家也是目前(截止2013年)唯一一家躋身《財富》世界500強的以房地產為主業的企業集團。2014年位居《財富》世界500強第268位。綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，在鄭州市惠濟區也有兩個項目。
9綠地璀璨星座
綠地璀璨星座在惠濟區北三環與江山路（南陽路）交匯處東北角，建築面積為232266.69㎡，規劃有公寓和住宅，其中住宅395戶，公寓2890戶 。
建業
建業住宅集團（中國）有限公司成立於1992年,由建業地產股份有限公司董事局主席胡葆森先生創建。本公司於2008年6月6日在香港聯合交易所有限公司（“聯交所”）主板上市（股票編號：832.HK），具有中國房地產開發企業一級資質。
◆效果圖
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富力建業尚悅居
11建業運河上院
建業運河上院項目位於鄭州市大河路與天河路交匯處向北500米，俯覽隋唐大運河(索須河)原生態自然景觀。項目總佔地約150畝，總建築面積約20萬平米，容積率低於2.0，是鄭州市區目前少有的低容積率的攬河住宅，也是建業集團北區又一扛鼎臻品。
建業運河上院緊鄰大河路，地鐵2號線途徑項目西側，可實現30分鐘內市區全到達。經過鄭州市多年的開發佈局，項目所在片區已經成為鄭州北區的成熟易居區域，區域規劃為國際型生態住宅區，生活設施完善，自然環境優美，是鄭州精英階層的理想歸宿。項目均為一梯兩戶、兩梯三戶洋房小高層，南北通透。
錦藝
河南錦軒置業有限公司於2013年08月13日在鄭州市工商行政管理局登記成立。法定代表人陳啟松，公司經營範圍包括房地產開發與經營（憑有效資質證經營）；房屋租賃等。
12錦藝四季城
錦藝四季城是香港錦藝集團集萃10年開發經驗全力打造的首個文旅複合地產。項目坐擁2.8平方公里，總建築面積約290萬㎡，包含：國際商業體驗街區、創意文化區、國際居住區，和精英社交系統、主題公園系統、全齡運動系統、全能教育系統、無憂健康養生系統、長者服務中心和金牌物業保障系統，共同構成最具時尚的商業中心和國際化的生活中心，為鄭州人提供最接近理想的居住生活。
正商
榮獲“2018中國房地產開發企業500強”，位列49位；同時，還榮獲“2018中國房地產開發企業運營效率10強”，位列第7位的正商集團，1995年創立於鄭州，經營區域涵蓋河南鄭州、洛陽、信陽、新鄉、許昌、北京、山東青島、海南文昌、中國香港及美國、日本、新加坡等地。
13正商河峪洲
項目位於江山路與沿黃快速路（S314）交會處西1000米路南，項目區域總用地面積近萬畝，住宅綜合容積率約1.8，最大限高60米，是正商地產在北區傾心打造的集瞰景高層、花園洋房、星級會所、國際購物中心、風情商業街、幼兒園、小學、中學、高中為一體的低密生態大盤。
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正商玉蘭谷正商玉蘭谷位於鄭州市中央別墅區，總佔地面積260畝，建築面積47萬㎡，是鄭州市北區的低密大盤，正商谷系列的又一升級力作，項目以疊拼別墅和花園洋房為主力產品，緊鄰黃河遊覽區、萬畝溼地公園、豐樂葵園、馬拉灣；盡享鄭州市80%森林覆蓋率的舒適生活。
15正商林語溪岸
正商林語溪岸位於鄭州市生態北區惠濟區北大門，花園路與大河路（北四環）交會處西北角。西枕邙山，北依黃河，佔位大惠濟區，出則繁華，入則靜謐。項目總佔地480畝，總建築面積近80萬方，小區內教育配套完善，在004地塊規劃有10000㎡ 的小學，在006和003地塊有兩所幼兒園，項目周邊教育資源豐富，新陽光雙語幼兒園、西黃劉小學、惠濟區實驗小學、鄭州四中、鄭州市實驗高級中學、鄭州七十九中、北大學城等。
項目處於花園北路、中州大道、北四環交會，交通四通八達，駕車10分鐘可到達國貿，15分鐘可到達CBD商務圈。同時北區作為鄭州目前最宜居的區域，正商林語溪岸依託區域內的怡景休閒農莊，四季同達生態園，金水陽光生態園，黃河富景生態園，豐樂農莊，黃河谷馬拉灣海浪浴場，黃河風景名勝區，思念高爾夫球場的環境優勢，打造整個惠濟區乃至鄭州市絕對意義上的生態居所。
16正商啟盛華庭
正商啟盛華庭位於惠濟區江山路片區，具體地址在石蘇路南、豐碩南路東，從家河家出發，到江山路向南約3公里就到了，旁邊有個下坡楊石化加油站，北邊是華僑龍城，南邊是經濟適用房小區珠江榮景，再往南就是惠濟區有名的省體板塊了。
項目佔地12畝，容積率3.5，總建面3.8萬方，建築密度18.68%，兩棟33層住宅樓和一所3層幼兒園，總戶數：231戶，停車位：240個，戶型只有三種，84㎡兩房，102㎡三房，129㎡四房。
17正商家河家
正商家河家是正商集團佈局鄭州北區又一力作，位於江山路與開元路交匯處，整體佔地148畝，容積率2.999，產品規劃高層、洋房，英倫建築風格。
18正商興漢花園
美景
河南美景置業有限公司是註冊資本人民幣15273萬元、成立於2003年的擁有中國房地產開發企業一級資質的中外合資企業。公司主營房地產開發、銷售、租賃及相關配套服務，下轄控股公司涉及物業、教育、商業等多個領域。
19美景麟起城
美景麟起城總佔地面積約300畝，總建築面積約80萬㎡，涵蓋精裝SOHO、時尚LOFT、商業街區、大型購物中心、品質住宅等物業形態，竭力打造鄭州北區時尚生活、品質生活新核心。項目雄踞城市主幹道文化路上，緊靠北大學城，文化氛圍濃厚；賈魯河與東風渠交匯於此，雙河環抱，美景天賦；規劃中地鐵2號、7號線近在咫尺，多條公交線路通達全城。項目引入“萬科生活中心”，作為大型商業配套，由萬科統一招商，為生活保駕護航，讓生活更新鮮；社區內部配套40畝的綠色公園，私屬尊享；創意實用居住空間，全屋裝修。
謙晟祥和
河南謙晟祥和實業有限公司，2013年12月19日成立，經營範圍包括房地產開發與銷售(憑有效資質證經營)等。
20謙祥福晟興隆城
謙祥福晟興隆城位於京廣快速路和興隆鋪路交匯處，佔地約286畝，由謙祥集團和福晟集團聯合開發。興隆城匠造升級，以“優築”“優觀”“優教”“優待”“優智”為理念，打造優+產品升級新品；3維立體交通、暢享便捷生活節奏，全齡段5感規劃、營造互動式社區空間，5維立體景觀、暢享360度極致景觀，名校合作模式、打造12年優質公立教育，11大智能宅配、建設立體化智能社區；項目包含66-72平米兩房、89平米小三房、108-127平米大三房和143平米四房。
正弘
簡稱河南正弘集團，創始於上世紀九十年代初，是一家多元化大型集團公司，是專為城市締造精品的中原高尚生活運營商。從精品百貨到房產開發，公司始終秉承精品路線，精心打造一個又一個精品豪宅，全方位構築奢尚生活，提升中原富人的品味、品質和標準。
21正弘瀾庭敘
2014年正弘登陸北區，項目坐落於位於鄭州市北部片區的惠濟三所別墅區，坐擁千畝溼地生態資源及高端生活配套；花園路、中州大道雙主幹道設計，北環、連霍高速四通八達，地鐵二號延長線直通到位，交通便捷；項目規劃幼兒園三所、小學一所、九年一貫制學校一所，5萬方商業配套，同時周邊商業、文教、休閒、醫療等配套逐步完善,出則繁華，入則靜謐。正弘瀾庭敘作為正弘17年潛心砥礪品味之作，首創80-130㎡墅區河畔11層法式電梯洋房，無遮擋低密佈局，獨創純室內陽臺，成就360度闊景生活空間，專屬精英階層的瞰景洋房。法式精萃原築傳承藝術經典，皇家風情園林犒慰雅緻情懷。正弘瀾庭敘，致敬都市新貴，盛譽品味人生。
結語
2018年鄭州房地產的市場正在發生悄然變化，樓市對於品質要求也在逐步的提升，而惠濟區剛好擁有得天獨厚的生態優勢，讓我們展望未來，堅持做品質，把惠濟區打造成鄭州真正的“後花園”
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