实业误国,炒房兴邦?上市公司出售房产获利3000万,主业业绩下滑!

实业误国,炒房兴邦?上市公司出售房产获利3000万,主业业绩下滑!

一支熊股能有多熊,也不过如此了吧,从51块钱跌到14块钱,年年新低,持仓大户变小康,然后变小散,天天苦日子,没有吃过一顿饺子!

由于一季度业绩大幅下滑,持有货币资金严重缩水,金智科技最终决定靠出售房产实现“自救”。论炒房,我觉得金智科技算是一把手,金智科技在2009年购置这4套房产,当时账面价值仅659.59万元,截至2017年期末,不动产账账面价值略有减值至403.03万元。本次出售,这4套房产的评估价值为3291.07万元,增值2888.04万元,增值率高达716.57%。据房产评估,每平方米的均价为5.97万元,较9年前上涨了将近6倍

主业不行,炒房行,总得有一个行的,要不然还怎么活?很多调控政策是针对个人,但是企业一直游离在楼市限购政策的监管之外。2004年,就有包括交通银行、中国中铁、飞马国际、广百股份等8家公司投资房地产。到了2006年,投资房地产的上市公司数量大幅增加至588家,持有投资性房地产市值暴增至723.48亿元。此后10多年,上市公司就在炒房的路上狂奔,已停不下来。

金智科技本次交易的还是学区房,上市公司着急卖房给控股股东说明自身已经非常缺钱。控股股东购买上市公司的房产某种程度上,可以理解为是给上市公司输血,注入流动资金。

除了金智科技,6月份还有多家上市公司出售房产:

实业误国,炒房兴邦?上市公司出售房产获利3000万,主业业绩下滑!

“实业误国,炒房兴邦”,现在的上市公司,你还能说什么?


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