今年下半年银川土拍市场的第一宗地块，14号地于今早9:40开始正式拍卖，起拍价15,312万元，在经过七轮出价后，被宁夏悦家房地产有限公司以18312万元的成交价竞得，楼面价2159元/平米，溢价率19.6%。
出让地块的基本情况及规划指标要求:
(一)宗地位置、范围：金凤区三号路东侧,东至达子渠保护范围及十号路,西至三号路,南至艾依河保护范围,北至规划路。
(二)宗地面积：56555.71平方米（合84.83亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地、文化设施用地）（其中零售商业类建筑面积不得大于总计容建筑面积的5%，文化设施类建筑面积不得小于总计容建筑面积的20%）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年，文化设施用地50年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，其他详见《规划设计条件审定意见书》（银规设审字[2018]80号）。
地块现场图：
注意事项
1.竞得人须无偿向银川市人民政府提交公共租赁住房3182平方米（按规划住宅建筑面积的5%计算，具体按银政发[2011]161号文件执行）；
2.成交后竞得人缴清全部地价款后30日内由金凤区人民政府向竞得人交付土地；
3.如涉及地上、地下管线迁移及土方、建筑垃圾清运，由竞得人自行解决，费用由竞得人承担；
4.成交价款不包含其他行政规费（税）。
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