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来源｜读创/深圳商报
蔡屋围城市更新统筹片区项目概念规划效果图（以政府最终审批为准）
读创/深圳商报
7月3日，深圳商报记者从权威部门获悉，罗湖区政府日前收到民航深圳监管局关于蔡屋围城市更新统筹片区内三个项目净空审查意见的复函：经评估分析和模拟仿真，兼顾地方经济社会发展与深圳机场飞行运行安全，同意晶都酒店地块按照700米海拔高度进行建设，寰宇大厦地块按照642米海拔高度进行建设。
△蔡屋围城市更新集体物业签约仪式现场
7月3日，蔡屋围城市更新统筹片区项目实施主体——京基集团和京基地产董事长陈华在片区内最大业主单位蔡屋围村集体物业拆迁签约仪式上，向400多位蔡屋围父老乡亲透露了这一喜讯。专业人士介绍，按照上述复函，减去晶都酒店地块和寰宇大厦地块的地面高度，两地块建筑物的实际高度分别可达到693米和633米。它表明，继地王大厦和京基100之后，蔡屋围片区将着力打造深圳市地标性建筑群，诞生深圳的新地标，成为土地节约集约高效利用的示范项目和展示中国改革开放成果的精品之作。
△京基集团董事长陈华致辞
△罗湖区桂园街道党工委书记、办事处主任赵亮讲话
△京基地产与蔡屋围股份公司签署了合作协议
△深圳市蔡屋围实业股份有限公司董事长蔡洪亮致辞
蔡屋围是一片充满传奇的热土，1995年，这里诞生了亚洲第一高楼的地王大厦；2006年实施的蔡屋围金融中心改造工程于2011年催生了深圳第一高楼京基100大厦；2013年，蔡屋围统筹片区改造纳入全市更新项目，拉开了蔡屋围新一轮改造的序幕。
作为深圳传统金融商业核心区，蔡屋围城市更新统筹片区规划依托“珠三角国际门户”的战略构想，对标纽约曼哈顿、香港中环等先进城区，并融合特区改革开放等文化元素，着力改善片区人居环境、提升公共服务设施水平，通过建设晶都、寰宇等超高层建筑群、标志性公共服务建筑以及高品质公共开放空间，重塑城市门户形象，打造现代化国际化创新型城市示范区。
深圳已建成及封顶300+米全国最多
在网上，有一群志同道合的摩天迷聚集在相关主题论坛，深圳摩天迷无疑是这群网友中最幸福的。他们有的甚至喊出“世界摩天看中国，中国摩天看深圳”的口号。
这当然不无道理，根据其中最出名的高楼迷论坛热心网友的统计，深圳目前在建及封顶的300米以上超高层项目达15个之多，傲居全国首位。在全球范围来说，应该也仅次于疯狂的迪拜。而如果按200米以上指标统计，深圳在摩天数目上极有可能俯视全球其它城市。
华润大厦效果图
老牛根据这些大厦的位置做了个大致的分布图，可以看出目前深圳300米以上的高楼从罗湖至福田再至南山，横贯东西。福田目前数量最多，多达7栋，罗湖稍少，基本上代表了目前深圳各区的经济实力排位。
疯狂！
未来深圳300+米大楼可能达40栋以上
说回摩天大楼，除上述15栋已落成或封顶的项目之外，目前深圳在建的300米摩天数量更多。据老牛不完全统计，在建的数量有16栋，超过已建成或封顶之数。
从区域布局来看，项目多集中于深圳几大总部规划区域，主要位于前海、后海、深圳湾超级总部基地，整个南山有7个。
而罗湖因城市更新的大力度持续推进，通过旧改方式，也有4个项目在建。而原特区外的龙岗开始崭露头角。
未来深圳300米及以上大楼可能多达40栋以上！
另外，随着蔡屋围统筹城市更新和华润湖贝等项目实质动工，还将有更多的超级摩天浮出水面，600米或许已经满足不了深圳对天际高度的追求，突破700米甚至800米似乎正在路上。
那个时候的深圳可以说全城摩天，只是，将来的一波摩天热潮，会由更多的地产开发商参与。那么，如此摩天之热会是深圳土地局限下的发展惯性，还是开发商将城市天际作为竞技赛场？
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