上半年二手市場好多意外。
番禺千萬豪宅成交排第二，剛需鍾愛的200萬以下房源大幅減少...
一起來看看上半年二手市場乾貨：
共成交42024套
番禺穩坐第一
上半年廣州二手市場量跌價漲。
廣州9區（不含南沙、從化）二手住宅中介網籤42024宗，同比下滑36.1%。但網籤均價保持上揚態勢，網籤均價為25198元/平，同比上漲10.6%。
從區域情況來看，番禺網籤8721宗，排全市TOP1。第二三名分別為增城和花都。
活躍TOP10樓盤
番禺獨佔7個
值得一提的是，番禺不僅網籤量多，而是也是活躍樓盤最多的區域。
上半年二手住宅成交活躍盤TOP10中，番禺貢獻了7盤，主要集中在華南、鍾村、洛溪、亞運城四大板塊。
而且番禺這些活躍盤多是成熟大社區，而且價格也很具競爭力，如祈福新村和亞運城成交價還在“2”字頭。
千萬豪宅成交504套
珠江新城價漲21%
今年二手豪宅市場迎來爆發。
1月-6月26日廣州千萬豪宅共網籤504套，超越2016年全年豪宅網籤量。
這些千萬豪宅以天河居多，意外的是，番禺和增城的佔比超越越秀等老城區，分別位列第二三名。
其中，傳統豪宅板塊珠江新城與濱江東板塊，二手成交均價分別為85013元/平、53520元/平，同比漲幅分別達21%、20%。
低價房源脫離200萬行列
3房成交量佔比攀升
豪宅市場強勁，低價房源市場卻不樂觀。
由於二手樓價上漲，部分低價房源總價逐漸脫離200萬行列，上半年總價段為200萬以下的房源成交佔比僅為37%，環比大幅下滑15%。
而200萬以上的房源成交都有不同程度上漲。
隨著改善客戶逐步入市，3房戶型漸漸活躍。上半年三房房源成交佔32.4%，環比回升2.5%。
你在的小區房源漲了沒？歡迎留言~
分享到:
閱讀更多 廣州樓市發佈 的文章
