傳統老破小房子，因居住條件差，無人問津。現在情況大不同了，總價150萬元以下的房子，成為二手房香餑餑，購房人大增，甚至到了搶房的程度。
有一套老破小，掛牌4個小時，看房人就與房東簽定了購房協議。有意思的是，樓下還有幾批等待看房的買房人，還有人在來的路上，都還沒有進房間看房，就聽說上面籤協議啦。
居住擁擠，臥室兼客廳
老破小如此受到市場熱捧，購房人群和購買原因，你可能想不到：
第一，單身經濟的推動。隨著社會家庭結構的分化，暫時單身貴族，經濟獨立，不在滿足租房居住，購買面積不大的老破小房子，生活便利，不用到處搬家了。
第二，總房價低，購房上車首選。現在老破小居住人群，主要是老人和租房客。隨著市區老人的隱去，老破小成為外來人口購房進入城市，成為新市民的橋頭堡，因他們在主市區工作，早出晚歸，就地買房成為首選。可以預見，未來城中村的消失，老破小，將是他們的天地。
住戶多，進出樓道人員管理困難
第三，購房，為孩子上學。購買“遠大新”的年輕人，當孩子要入學時，為了孩子上個好學校，不得不到市區購買老破小，為孩子落戶上學。
第四，投資購房。胡先生根據地鐵規劃，在雙地鐵口附近，購買一處老破小，他的預期是地鐵開通後，隨著周邊環境的改善，給房子帶來的溢價。
房齡老，樓體破舊
購房，各取所需。因老破小房子身處鬧市區，除了居住以外的其它附帶價值，是遠大新房子無法比肩的。
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