一個家庭，不管現在擁有幾套房，總感覺有遺憾，還缺少一套房。每個家庭缺的房子不同，你缺的是那一套，需要知道。
換房率：根據城市房價和收入有所不同，有的城市5年，有的10年，北京平均33年換房一次。一般換房時間在10年左右，並且，都在人生事業上升期的30-45歲，50歲以後的購房人群銳減。
1、第一套房：購房主要人群在30歲左右，由無到有，房子居住屬性為主。買房後，還想購買一套大的舒適房子。
2、改善性購房：購房主要人群在40歲左右，有的置換房子，有的購買第二套房。一套的，還想在自己附近，買一套給老人居住。兩套的，還想買套養老房。
3、心慌性購房：房價上漲，透支未來消費，有人提前為子女購房。
4、投資性購房：購買商鋪，商住房，用於出租；或者購買新區的房子，等待周邊環境配套齊全了，也有預期收益。
這麼說來，房子是永遠缺一套，真正缺的是經濟發展給自己帶來多大的收益，收益大了，眼界寬廣了，眼裡也就不只有房子啦，房價穩定了，反過來，也就少了囤房現象。所以，房價穩定，非常重要。
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