200萬首付多不多？看起來並不是特別豪對不對？大家幾年前買的房子現在隨便一賣都有這個數了！
然而小妹細細一數，200萬首付，竟然在武漢可以買到95%的房子，買不起的，只有極少數的幾個！
小妹分片區來寫！都按首套來算，也就是首付三成，總價500萬-800萬左右，總價再高點，200萬首付就打不住了。
大漢口區域
這是土豪最多的區域，也是目前武漢房價的天花板。二七濱江的均價在四五萬左右，循禮門、CBD、西北湖、漢口核心三萬多，還有2萬多的就不說了，除非戶型很大。
買不起的盤：二七濱江的武漢天地、綠城黃浦灣、偉鵬萬科御璽濱江、西北湖壹號御璽灣，以上除了價格太高，還有面積太大。四五萬的均價，200平以上的戶型，頂豪的專列！
200萬可選盤：
二七濱江版塊，除了上面3個，新港長江府是個特例，100平以下的小戶型還在售，均價33000元，要麼就是320平以上的超大面積，200萬買它那個小戶型也不划算；華髮外灘首府預計9月加推11、12號樓，12號樓190-126-190，11號樓187-171-171-187，前期36000，小戶型大戶型首付200-500萬起；中信泰富濱江金融城預計價格45000含5000裝修，預計10月推出的住宅裡有120-140-190平，小戶型200萬首付差不多。
漢口核心版塊，南國中心在售166-170平米非毛坯，均價32000元，其中裝修部分4000元/平方米；越秀國際金融匯預計7月初加推5號樓60-140㎡，前期剩餘少量7、8號樓140-280平米非毛坯，均價34000/平左右（含4000元/平裝修）；泛海國際芸海園均價31000元，在售105-134-143-167平非毛坯，裝修部分4000元/平米精裝修。漢口核心還萬科金域時代、庭瑞時代這些稍微差些就不寫了。
礄口版塊，也就1個，因為面積太大了。時代新世界26500元/平(含3500元/平裝修)，在售8#樓233平房源，總價算下來600多萬了。
大漢陽區域
唯一均價過2萬的樓盤也就經開的萬科翡翠玖翡翠，所以大漢陽200萬首付是不是岔著買了？乾脆留著買碧桂園晴川府、遠洋世界觀東方境，還有濱江金茂這些盤算了！
買不起的盤：沒有！
200萬可選盤：
才開盤的世茂錦繡長江推出的樓王260和290平，毛坯18000元/平米，另帶3000元/平米裝修，另有2500元/平米軟裝可選，據說賣完了！再就是鈺龍旭輝半島的臨湖別墅，165-185-205平毛坯，均價約45000，總價700多萬，首付220萬。
大漢陽也就這麼多了！真的是特別期待漢陽核心和濱江幾個地王能出來提升一下區域的檔次！！！
大武昌區域
大武昌和大漢口一樣分級特別明顯，武昌核心三四萬，青山2萬多，雄楚沿線2萬多，南湖白沙洲一萬多就不說了！
買不起的盤：不是買不起，是不！開！盤！！！融創中心、華僑城、復地東湖國際、漢街萬達近期都沒有推盤計劃！
200萬可選盤：
中南版塊，佳兆業廣場天御在售110、114、137平戶型，均價35000元/平方米，150萬差不多；
武昌濱江版塊，聯投中心即將加推171㎡新品，目前接受誠意登記；前期剩餘C1、C2和3號樓少量211平，整體均價約32000元/平米，其中含4000元/平裝修；武漢江山5、6號樓208平和234平均價約29500元/平，其中包含4000元/平的裝修費用，另有2500元/平米軟裝可選配；
雄楚大道沿線版塊，保利大都會5、8號192平，均價28000元/平，其中包含3500元/平的裝修費用。還萬科金域學府最大140平，攬勝公園雖然有200多平，但單價也才2萬，這2個盤都是120萬左右首付可以搞定。
大光谷區域
關山大道最貴也才2萬，除非有300平的住宅，不然200萬首付在光谷也是都可以買到的，除了華潤琨瑜府可能要求全款外！
買不起的盤：華潤琨瑜府全款！
200萬可選盤：
買別墅的看下少數人的國採光立方、光谷座標城九臺、碧桂園天璽灣和武漢雅居樂花園，都是三四萬的單價，200平的別墅，差不多200萬首付。
買住宅的話，那就是光谷東很貴的中建光谷之星的大戶型，有300多平的，以及關山大道的幾個了。正榮紫闕臺據說總價360萬到400萬，清江山水九程洋房、泛悅城這期140平起步面積大，還有琨瑜府，世界城、瀧悅華府、中建大公館的大戶型也還可以，但戶型也都不大，最大也才140平，總價都不超過300萬。
總結一下，200萬首付，大光谷和大漢陽岔著買；漢口買不起的就是二七濱江的幾個，武昌那就是都不開了！所以200萬首付，在武漢還真是非常好買房的！一線城市工作的“剛需們”是不是特別心動，難怪都覺得武漢房價低？苦逼的只有我們武漢這些工薪們，瞅著工資心裡涼涼，讓我們躲在角落哭會兒。。。
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