2017年10月和12月，上海市规土局网站挂出了2块《青浦区国有建设用地使用权协议出让信息公示》，不走通常的招拍挂流程。土地面积合计8.56公顷，土地年限是50年。
2018年4月，世界大型地产建筑商Lendlease与上海市青浦区政府签署了这两幅土地的使用权出让合同，用于开发建造其在中国的首个养生享老社区项目（Retirement Village）。
上海高端养老地产，外资引领风头
Lendlease是一家国际化的地产公司， 1958年澳洲上市，60年来 Lendlease总资产已达到了2800亿人民币，公司在中国运营已有20年之久，在上海参与开发和运作的项目包括上海西庭网球俱乐部和公寓（高端租赁公寓），2010年世博会澳洲馆等
Lendlease总部
Lendlease涉足养老地产已超过35年，在澳洲全境拥有70多个养老地产项目（Retirement Village），12,500个生活公寓，容纳了16,500多位老年居民。而这次他在青浦拿地按照计划，Lendlease将斥资4亿澳元（约19亿元人民币）开发和运营，预计18年底或19年初动工，约900套房间，可入住1800人，主要面对高净值人群。
Lendlease青浦养老项目将从拿地、开发、物业、经营均由Lendlease一家负责，养老社区内将包括医院、会所等场所。
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Lendlease将复制澳洲延迟管理会员制模式的项目。目前，国内高端会员制养老项目会员卡费用在60-100万，每年还需花费2-10万的服务费。预计Lendlease养老项目作为面对国内高净值人群的项目，其会员卡售价很有可能突破百万，年服务费也将是较高金额，相信届时他将成为国内最高端的养老项目，会成为定居上海的外籍人士、港台人士、高收入人群 的颐养选择。
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得天独厚的生态，才能备受青睐
Lendlease中国首个养生享老社区项目，就落子上海2035规划中的世界级湖区内——淀山湖新城中的朱家角古镇。大上海众多生态宝地，为什么独独朱家角被外资如此青睐。其实从5月刚被市政府批准的朱家角2035规划(暨《青浦区朱家角镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》)，就可一窥究竟。
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根据规划，朱家角将规划健康产业区，是以康复、养老产业为特色的综合性片区，目前已落成和启动的项目朱家角人民医院（青浦区康复设备最为齐全，康复人才最为集中的医院），在建中约1000张床位的淀山湖福利院，已经运营的天地健康城、和刚刚启动Lendlease养生享老社区项目
至规划期末：朱家角镇将实现
大气环境质量将保持在《环境空气质量标准》
一级标准。形成更丰富的水体空间，规划水域面积5506公顷，水面率将达40.2%。
规划城镇绿地总面积614.7公顷，其中公园绿地533.9公顷，增长102%，新增3处公园
划定历史文化保护线面积179.7公顷，公共文化服务控制线面积3.4公顷，自然文化景观控制线面积388.7公顷。
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而更为普通人感受到了的是，朱家角不同于其他生态高地的城市界面，朱家角核心区的建筑开发已经基本结束，古镇基本被保留，新建的低密度住宅也已大部分交付业主入住。朱家角生态优美，主干道珠溪路2011年就被上海市政府命名为首批的林荫大道，也是青浦区第一条林荫大道。道路两旁种有大量的香樟、榉树、玉兰、银杏等树木，入口处浓密的毛竹林与沿途的行道树和乔木林相得益彰，行走其间犹如穿行在公园之中。
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而更令外资动容的是，朱家角与大虹桥的交通便捷性。朱家角不仅有地铁17号线可直达虹桥火车站，地铁耗时不到40分钟，G50沪渝高速也直达大虹桥；而正在建设中崧泽高架西延伸段，也可直达大虹桥核心。1条地铁，2条高速的路网设计，直通大虹桥。而在大虹桥有着丰富的医疗资源，新虹桥医学中心中包括有复旦大学附属华山医院西院、高端私立上海百汇医院、上海泰和诚肿瘤医院、上海览海康复医院等。
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Lendlease养老项目旁，沿淀山湖大道约5公里，就是淀山湖新城核心商圈，包括有万达茂、东渡悦来广场、吾悦广场等多座超大型购物中心。
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宜居朱家角核心，金地水悦堂
其实朱家角不仅是养老生态福地，其实也是中产收入家庭宜居宝地。随着2022年华为青浦西岑研发基地 的落成，以及朱家角华为配套人才公寓的落成。未来将有近万人的高端研发精英聚集在淀山湖新城，这些普遍年收入达50-100万的高收入人群导入，会为淀山湖新城带来新一轮的发展机遇。
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为了迎接新一轮的发展机遇，淀山湖新城正在加紧生活配套等的引入力度，复旦大学附属妇产科医院青浦分院，平和双语国际学校（幼儿园至初中），兰生复旦青浦分校（幼儿园至高中），复旦五浦汇实验学校（九年制），复旦附中青浦分校 等纷纷落子淀山湖大道两侧。
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此外1万方SMG影视演艺中心，地铁朱家角站配套商业广场等也正式启动建设。未来的朱家角，将真正有机会成为大虹桥的宜居后花园。目前朱家角在售项目中，金地水悦堂是唯一由一线开发商投资的纯别墅项目。
实景图
金地水悦堂是上海目前最稀缺的纯别墅项目。上海自从2012年停止容积率1.0以下住宅用地出让后，市场上的纯别墅项目就日渐稀缺。而金地水悦堂0.7超低容积率，1.1公里水系三面围合，半岛诗意栖居的产品，上海罕见。项目仅规划了联排和叠加两类别墅产品，联排主力产品面积仅116㎡，却实现了6.8米面宽横厅，全部卧室均朝南，还附带南北双花园以及地下室。
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户型图
好别墅，三分建，七分养。成立25年的金地物业，连续九年荣获中国物业服务百强企业综合实力TOP10。墅区专属“金地智美家”服务体系，从住户的生活、社群等层面，提供24小时不间断的个性化、定制化私人管家式服务。服务包括新家装修、私厨上门、特约保洁等多重增值服务，为业主解决别墅购买的后顾之忧。
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